声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
农村宅基地上的房子可以抵押贷款,但抵押权的效力不能及于宅基地使用权,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。最高法院规定不能拍卖、变卖或抵债被执行人及其家属生活所必需的居住房屋。国土资源部禁止城镇居民在农村购置宅基地,限制...查看全文
一、农村宅基地房子可以抵押贷款吗1、农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款,但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农...查看全文
一、农村宅基地房子可以抵押贷款吗1、农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款,但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农...查看全文
农村宅基地上的房屋是可以用来抵押贷款,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债。一、车主怎么...查看全文
农村宅基地不可以抵押贷款。宅基地使用权属于村集体所有,不能作为抵押物。若要抵押房屋,需要满足一定条件并取得相关证件材料,如宅基地使用权证书、有效身份证件、居住地址证明、职业证明、本人及家庭成员收入证明等。抵押权效力不能及于该房屋占...查看全文
农村宅基地上房屋可用于抵押贷款,但抵押权不包括宅基地使用权。债务无法偿还时,债权人只能优先以抵押房屋的建筑材料作为动产进行偿还,即拆除房屋还债。...查看全文
农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款。抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。抵押人所有的房屋和...查看全文
法律分析:宅基地上的房屋能抵押。宅基地上的房屋办理抵押贷款必须合法的拥有房屋的财产权、处置权,办理抵押手续时需要房屋产权明晰、符合债务进行清偿的条件。法律依据:《民法典》第三百九十五条_x000D_ 债务人...查看全文
律师解答: 农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权,用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列...查看全文
法律解析: 农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权,用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列...查看全文
根据我国民法典的规定,宅基地使用权不能抵押贷款。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等...查看全文
法律分析: 农村宅基地不得抵押贷款。宅基地的所有权归政府和村集体所有,农户对宅基地只有使用权,没有所有权,因此,农户不可用宅基地作抵押贷款,只可用土地证和房产证作抵押贷款,贷款额为土地整和房产证价值的70%-80%(各地标准不一)...查看全文
法律分析:农村宅基地抵押贷款不允许做抵押,有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。宅基地的所有权归政府和村集体所有,农户对宅基地只有使用权,没有所有权,因此,农户不可用宅基地作抵押贷款,只可用土地证和房产证作抵押贷...查看全文
农村的房子能不能抵押贷款 抵押贷款可以用农村的房子。基地不能作抵押,合法自建的房子可以。我国法律规定,耕地、基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。 贷款...查看全文
宅基地上的房屋可以抵押。使用宅基地上的房屋办理抵押贷款必须拥有房屋的财产权、处置权,办理抵押手续时需要房屋产权明晰、符合债务进行清偿的条件。一、农村房屋翻建需要什么手续对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻...查看全文
法律分析:法律规定农村宅基地是不可以抵押贷款的,因为农村的宅基地是属于村集体的,不是属于个人的,个人只是拥有宅基地的使用权。但是宅基地上的房屋是可以抵押贷款的。法律依据:《民法典》第三百六十二条_x000D...查看全文
法律解析: 农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权,用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列...查看全文
律师分析: 农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权,用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列...查看全文
法律解析: 农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权,用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列...查看全文
农村宅基地上房屋可以抵押贷款,但需满足条件:借款人年满18岁且还款前不低于65岁;有稳定工作和住址;提供抵押物所有权凭证;无不良信用记录,尤其是信用卡贷款逾期或套现。...查看全文
北京市-北京市-东城区
认证律师离婚、离婚
已服务99人次