法律分析： 起诉离婚，小产权房子的分割可以由双方共同协商确定。协商不成的，若房产属于夫妻共同财产的，一般是均等分割的；属于一方个人财产的，在离婚时不参与分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 第一款、第二款...查看全文

法律分析： 起诉离婚小产权的房子的判决：首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产， 则归个人所有。 法律依据：： 《中华人民共和国民...查看全文

小产权房屋没有物权，但有财产权益，离婚时应进行财产权分割，不能按物权价格分割。双方可议价或重置价评估，若议价不成，要房方应给对方市场价一半的补偿。...查看全文

小产权房虽无物权，但有财产权益，夫妻离婚时应按市场价进行分割，不按物权价格。小产权房有增值因素，双方可协商市场价，不成可评估重置价，要房方需给对方市场价的一半补偿。...查看全文

1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的解决方法。2、如果购买了当地居民的房屋，或...查看全文

律师分析： 1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的解决方法。 2、如果购买了当地居民的房屋，...查看全文

购房合同解除与退款适用于未取得产权证明的集体土地房屋；对于已支付房款但无法过户的房屋，视具体情况而定；已取得土地使用证明的房屋可自住、出租或出售给当地居民；在建的商品住宅项目需评估风险并完成征收手续和规定手续。...查看全文

律师分析:1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的解决方法。2、如果购买了当地...查看全文

法律分析： 二次起诉离婚小产权房子的归属，可以由双方协议处理。如果男女双方协商一致的，可以将房子归一方所有；若是协商不一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 二次起诉离婚小产权房子首先还是会先进行协商，协商不成的，要判断是个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻婚后获得的小产权房属于共同财产，一方获得房屋，需要给另外一方给予补偿。分割时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判...查看全文

根据我国相关法律规定，父母进行离婚诉讼时，人民法院对子女的抚养权判决时，按照下列原则：1、未满两周岁的子女，由母亲直接抚养；2、已满两周岁的子女，对于抚养权问题无法达成协议的，由人民法院根据父母双方的具体情况，作出最有利于未成年子...查看全文

小产权房子离婚人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，以不予...查看全文

一、问题的提出 “小产权房”这一称谓并非法律术语，它是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正...查看全文

法律分析： 小产权房子离婚人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下，法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同...查看全文

1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的解决方法。2、如果购买了当地居民的房屋，或...查看全文

夫妻离婚小产权房需要平等分割，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。小产权房屋不可能取得商品房的产权，法院不会将其作为商品房进...查看全文

起诉离婚孩子不一定会判给谁，要根据具体情况确定，具体的判决标准如下：一、如果孩子在两周岁以下的一般孩子会判给女方，但如果女方存在下列情况，或者双方协商一致决定抚养权归男方的，则孩子的抚养权会判给男方：（1）...查看全文

离婚后子女抚养问题，如双方没有达成一致意见，法院会按以下原则判决：不满两周岁的子女由母亲抚养，已满两周岁的子女法院会根据最有利于子女的原则判决，而子女已满八周岁的则应尊重其真实意愿。...查看全文

小产权房屋的售卖方式有两种，一种是在宅基地上建造的房屋，只属于农村集体所有，不可买卖；另一种是非法建设集体企业用地或占用耕地，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局备案，没有合法有效的产权证书。小产权房产权...查看全文

离婚时，双方可协商抚养权；失败时，2岁以下由母亲抚养，2岁以上由法院判决最有利于孩子的一方；孩子8岁以上应尊重其意愿。...查看全文