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夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议,携带相关资料到公证处和房产管理部门办理过户手续。法律依据是《民法典》第二百零九条,不动产物权需登记。离婚需签订书面离婚协议,并到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚时共同财产由协议处理,协议不成由法...查看全文
离婚协议公证是办理过户的必要步骤,需要提供双方证明材料。最好双方一起回老家办理,如只有一人,最好有委托书。所需材料包括身份证、户口簿、结婚证、子女户籍证明、离婚协议草稿、财产证明等。根据《不动产登记暂行条例》,登记完成后会颁发不动...查看全文
根据离婚协议,无法直接办理房产过户手续。办理房产过户需要准备相关材料,包括离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等。双方需一同前往不动产登记中心,只有在房屋符合过户条件的情况下,才能办理房屋过户手续。然而,如果对方不合作,单...查看全文
房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定,看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,而未取得房屋权属证书的房屋,不得转让。如果已经取得了...查看全文
离婚后房产转让协议应包括甲乙双方身份信息、房产概况、价格及付款方式、共同所有权比例等内容,依据《中华人民共和民法典》第四百七十条。资产转让协议应包括双方姓名、金额、付款方式、履行期限、地址以及违约处理方式等。...查看全文
离婚协议不能办理房产过户,因为离婚协议只具有民事合同性质,没有强制执行力。很多地方的房管部门都不接受仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户。...查看全文
法律分析:有了离婚协议书后,要想办理产权过户,需要双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。...查看全文
律师分析: 一、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提...查看全文
离婚房产过户的办理方法:1、如果是协议离婚的,当事人应当带上相关证件到公证处办理析产公证,然后到不动产所在地的交易中心转绘,再到房管局办理免征契税申请,最后办理析产登记手续;2、如果是起诉离婚的,当事人应当...查看全文
律师分析: 如果对方愿意配合办理过户手续,按照正常的程序递交材料。对方不配合,协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁方式解决争议。在法院作出生效判决后,如果对方仍不履行,可以申请法院强制执行。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
法律分析:如果对方愿意配合办理过户手续,按照正常的程序递交材料。对方不配合,协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁方式解决争议。在法院作出生效判决后,如果对方仍不履行,可以申请法院强制执行。法律依据:...查看全文
凭离婚协议可以办理房产过户吗? 凭离婚协议不可以办理房产过户。 婚房产过户手续办理要带的带材料包括,关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身...查看全文
离婚协议书不可以直接过户财产。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,当事人因履行协议发生纠纷的,适用民法典的基本原则和相关规定...查看全文
离婚房产过户协议书需公证,办理流程包括准备材料、填写申请表格、核对信息、签署协议书。办理完离婚协议公证后,需办理离婚房产析产手续,包括办理离婚协议公证、转绘、免征契税申请、办理析产登记手续。在离婚后,双方可根据实际情况协商过户,如...查看全文
1、不可以2、离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分3、只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机...查看全文
律师分析: 1、不可以2、离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分3、只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的...查看全文
法律分析:1、不可以2、离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分3、只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁...查看全文
凭离婚协议可以办理房子过户吗 答案是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,当事人因履行协议发生纠纷的,适用民法典的基本原则和相关...查看全文
离婚分割财产,房产归一方的,如果牵涉到过河,需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方...查看全文
律师分析: 1、到公证处办理析产公证(费用1000元左右)(注:如夫妻双方同时去,该费用就省了。);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交...查看全文
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