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夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议,携带相关资料到公证处和房产管理部门办理过户手续。法律依据是《民法典》第二百零九条,不动产物权需登记。离婚需签订书面离婚协议,并到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚时共同财产由协议处理,协议不成由法...查看全文
法律分析:目前根据国家离婚登记的相关法律规定,协议离婚去民政局办理离婚登记的,需要在民政局签署离婚协议,并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份,所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证,前往不动产登记部...查看全文
目前根据国家离婚登记的相关法律规定,协议离婚去民政局办理离婚登记的,需要在民政局签署离婚协议,并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份,所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证,前往不动产登记部门办理相关的房屋过...查看全文
律师分析: 目前根据国家离婚登记的相关法律规定,协议离婚去民政局办理离婚登记的,需要在民政局签署离婚协议,并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份,所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证,前往不动产登记部门办理...查看全文
房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定,看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,而未取得房屋权属证书的房屋,不得转让。如果已经取得了...查看全文
离婚协议公证是办理过户的必要步骤,需要提供双方证明材料。最好双方一起回老家办理,如只有一人,最好有委托书。所需材料包括身份证、户口簿、结婚证、子女户籍证明、离婚协议草稿、财产证明等。根据《不动产登记暂行条例》,登记完成后会颁发不动...查看全文
离婚房产过户协议书需公证,办理流程包括准备材料、填写申请表格、核对信息、签署协议书。办理完离婚协议公证后,需办理离婚房产析产手续,包括办理离婚协议公证、转绘、免征契税申请、办理析产登记手续。在离婚后,双方可根据实际情况协商过户,如...查看全文
法律分析: 一、离婚后为保障自己的合法权益,避免房子卖给第三人而产生纠纷,最好进行房产过户。离婚后房产过户所需材料:协议离婚房产过户需要准备材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,...查看全文
1、民法典规定,离婚协议书约定房屋归一方所有,如果房屋不是登记在当事人名下的,当事人要办理房屋过户登记。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的...查看全文
1、离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续。 协议离婚...查看全文
协议离婚后房产需要过户吗 1、民法典规定,离婚协议书约定房屋归一方所有,如果房屋不是登记在当事人名下的,当事人要办理房屋过户登记。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...查看全文
未办理房产证无法进行过户。根据法律规定,办理过户需要提交房产证等文件,没有房产证无法办理过户手续。离婚未办理房产证的情况下也无法过户。同样,未办理房产证的房屋无法进行过户转让。根据相关法规,未取得房产证的房屋不得转让或上市交易。房...查看全文
离婚协议不能办理房产过户,需要通过公证、转绘和登记等步骤办理。离婚过户需要携带离婚判决书、房产证等材料。对于婚前买房、婚后买房和父母赠与的房产,有不同的分配规则。根据《房地产管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定,房产的所有权和...查看全文
法律分析:在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要缴纳工本费,当事人可以携带相关材料,直接到不动产登记机构办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文
离婚分割财产,房产归一方的,如果牵涉到过河,需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方...查看全文
2020年协议离婚后房产过户费用及注意事项。离婚房产过户费用包括税费和手续费,具体数额会因地区而异。办理过户手续需要提交相关证明文件,如单位法人证明、土地使用权证书等。若有共有权人或法院判决,还需提供相应证明文件。办理过户手续时,...查看全文
法律分析:在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记: 需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的...查看全文
法律分析:协议离婚后离婚房产过户流程需要首先对房产分割归属达成一致意见,已还完房贷且无其他抵押,有房产证;然后夫妻双方携带不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、房产证、离婚证、经民政部门备案的离婚协议到当地不动产登记中...查看全文
1、协议离婚后房产证过户没有时间限制,只要证明房屋是你的,不过较好尽早办理防止他人利用房屋犯罪,产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定,再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产,需要办理析产登记。2、对于...查看全文
离婚房产过户的主旨是:办理离婚房产析产手续后,按照一定流程到房产管理部门办理过户手续,包括公证、转绘、申请免征契税、登记手续,并最终取得过户证明。...查看全文
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