离婚后房产过户协议书

律师回答
摘要:离婚后房产转让协议应包括甲乙双方身份信息、房产概况、价格及付款方式、共同所有权比例等内容,依据《中华人民共和民法典》第四百七十条。资产转让协议应包括双方姓名、金额、付款方式、履行期限、地址以及违约处理方式等。
一、离婚后房产转让协议怎么写
1、离婚后房产转让协议书应写明甲方和乙方身份信息,房产概况:位置、结构、户型、建筑面积(以房屋产权证件载明面积为准),价款及付款方式,甲乙双方就房产总价的分担,房产为甲乙双方共同所有,房产所有权登记在甲乙双方名下.甲乙双方对该房产享有的所有权比例等。
2、法律依据:《中华人民共和民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量:
(四)质量:
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式:
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、资产转让协议怎么写
根据我国相关法律规定,资产转让协议的格式如下:首先需要在合同底部签上当事人双方的名字和日期以及联系方式。其次合同正文需要包含:合同指向的具体内容,包括合同所涉金额的大小和给付方式,以及履行合同的期限和地址。并且还需要有转让资产的金额。最后需要双方当事人协议规定违反合同后的处理方式。
延伸阅读
离婚后房产分割协议书
离婚后的房产分割协议书是一份法律文件,用于规定离婚夫妻之间房产的分割细则。在这份协议书中,双方将详细说明各自在婚姻期间所拥有的房产,并确定每个房产的归属权。协议书还会涉及房产评估、债务分担、赡养费等相关事项。此协议书的目的是确保离婚双方在房产分割过程中的权益得到保护,减少纠纷和争议的发生。双方应在法律专业人士的指导下起草协议书,并确保其合法有效。签署协议书后,双方应遵守其中的规定,以确保离婚后的房产分割顺利进行。
结语:离婚后的房产转让协议应明确双方身份信息、房产概况、价款及付款方式、房产共有情况等。法律依据是《中华人民共和民法典》第四百七十条,合同内容一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法。资产转让协议需包含当事人信息、金额、付款方式、履行期限和地址,并规定违约处理方式。
法律依据
中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公证后的离婚协议书能办理房产过户吗

夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议,携带相关资料到公证处和房产管理部门办理过户手续。法律依据是《民法典》第二百零九条,不动产物权需登记。离婚需签订书面离婚协议,并到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚时共同财产由协议处理,协议不成由法...查看全文

协议离婚后房产过户

法律分析:目前根据国家离婚登记的相关法律规定,协议离婚去民政局办理离婚登记的,需要在民政局签署离婚协议,并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份,所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证,前往不动产登记部...查看全文

协议离婚后房产过户

目前根据国家离婚登记的相关法律规定,协议离婚去民政局办理离婚登记的,需要在民政局签署离婚协议,并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份,所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证,前往不动产登记部门办理相关的房屋过...查看全文

协议离婚后房产过户?

律师分析: 目前根据国家离婚登记的相关法律规定,协议离婚去民政局办理离婚登记的,需要在民政局签署离婚协议,并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份,所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证,前往不动产登记部门办理...查看全文

房产过户只有离婚协议书能否过户

房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定,看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,而未取得房屋权属证书的房屋,不得转让。如果已经取得了...查看全文

离婚协议书公证后能否办理房产过户?

离婚协议公证是办理过户的必要步骤,需要提供双方证明材料。最好双方一起回老家办理,如只有一人,最好有委托书。所需材料包括身份证、户口簿、结婚证、子女户籍证明、离婚协议草稿、财产证明等。根据《不动产登记暂行条例》,登记完成后会颁发不动...查看全文

离婚房产过户协议书需公证吗?

离婚房产过户协议书需公证,办理流程包括准备材料、填写申请表格、核对信息、签署协议书。办理完离婚协议公证后,需办理离婚房产析产手续,包括办理离婚协议公证、转绘、免征契税申请、办理析产登记手续。在离婚后,双方可根据实际情况协商过户,如...查看全文

协议离婚后房产需要过户吗

法律分析:   一、离婚后为保障自己的合法权益,避免房子卖给第三人而产生纠纷,最好进行房产过户。离婚后房产过户所需材料:协议离婚房产过户需要准备材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,...查看全文

离婚后协议房产需要过户吗?

1、民法典规定,离婚协议书约定房屋归一方所有,如果房屋不是登记在当事人名下的,当事人要办理房屋过户登记。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的...查看全文

协议离婚后房产可以过户吗?

1、离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续。 协议离婚...查看全文

协议离婚后需要过户房产吗?

协议离婚后房产需要过户吗 1、民法典规定,离婚协议书约定房屋归一方所有,如果房屋不是登记在当事人名下的,当事人要办理房屋过户登记。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...查看全文

协议离婚后,如何过户房产证?

未办理房产证无法进行过户。根据法律规定,办理过户需要提交房产证等文件,没有房产证无法办理过户手续。离婚未办理房产证的情况下也无法过户。同样,未办理房产证的房屋无法进行过户转让。根据相关法规,未取得房产证的房屋不得转让或上市交易。房...查看全文

拿离婚协议书能办理房产过户吗

离婚协议不能办理房产过户,需要通过公证、转绘和登记等步骤办理。离婚过户需要携带离婚判决书、房产证等材料。对于婚前买房、婚后买房和父母赠与的房产,有不同的分配规则。根据《房地产管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定,房产的所有权和...查看全文

协议离婚后房产过户怎么办理

法律分析:在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要缴纳工本费,当事人可以携带相关材料,直接到不动产登记机构办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

离婚协议公证后办理房产过户

离婚分割财产,房产归一方的,如果牵涉到过河,需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方...查看全文

2023年协议离婚后房产过户费用

2020年协议离婚后房产过户费用及注意事项。离婚房产过户费用包括税费和手续费,具体数额会因地区而异。办理过户手续需要提交相关证明文件,如单位法人证明、土地使用权证书等。若有共有权人或法院判决,还需提供相应证明文件。办理过户手续时,...查看全文

协议离婚后一方死亡房产过户

法律分析:在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:   1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:   需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的...查看全文

协议离婚后房产过户怎么办理

法律分析:协议离婚后离婚房产过户流程需要首先对房产分割归属达成一致意见,已还完房贷且无其他抵押,有房产证;然后夫妻双方携带不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、房产证、离婚证、经民政部门备案的离婚协议到当地不动产登记中...查看全文

协议离婚后房产过户有无时限

1、协议离婚后房产证过户没有时间限制,只要证明房屋是你的,不过较好尽早办理防止他人利用房屋犯罪,产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定,再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产,需要办理析产登记。2、对于...查看全文

协议离婚后房产过户怎么办理

离婚房产过户的主旨是:办理离婚房产析产手续后,按照一定流程到房产管理部门办理过户手续,包括公证、转绘、申请免征契税、登记手续,并最终取得过户证明。...查看全文