离婚协议公证是办理过户的必要步骤，需要提供双方证明材料。最好双方一起回老家办理，如只有一人，最好有委托书。所需材料包括身份证、户口簿、结婚证、子女户籍证明、离婚协议草稿、财产证明等。根据《不动产登记暂行条例》，登记完成后会颁发不动...查看全文

夫妻离婚析产只需按照房管局规定办理离婚析产登记，包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续和缴费等步骤。根据《民法典》和《婚姻登记条例》，共同财产由双方协议处理，如协议不成，法院将根据具体情况判决。婚姻登记机关应审核离婚登记材料，并确...查看全文

夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议，携带相关资料到公证处和房产管理部门办理过户手续。法律依据是《民法典》第二百零九条，不动产物权需登记。离婚需签订书面离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚时共同财产由协议处理，协议不成由法...查看全文

夫妻离婚，只需按照房管局的有关规定办理离婚分析登记，办理房产登记的流程如下：1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，不需要公证；2、到交易中心办理转图；3、向房管局申...查看全文

协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证，根据规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。1、当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份...查看全文

法律分析:协议离婚后离婚房产过户流程需要首先对房产分割归属达成一致意见，已还完房贷且无其他抵押，有房产证；然后夫妻双方携带不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、房产证、离婚证、经民政部门备案的离婚协议到当地不动产登记中...查看全文

离婚房产过户的主旨是：办理离婚房产析产手续后，按照一定流程到房产管理部门办理过户手续，包括公证、转绘、申请免征契税、登记手续，并最终取得过户证明。...查看全文

法律分析:在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要缴纳工本费，当事人可以携带相关材料，直接到不动产登记机构办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

法律分析:协议离婚后房产过户需要公证。双方需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房产证到公证处办理析产公证，提交公证书、免征契税申请至房管局办理房产更名过户。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二十一...查看全文

法律分析:协议离婚后未办房产证不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律分析:目前根据国家离婚登记的相关法律规定，协议离婚去民政局办理离婚登记的，需要在民政局签署离婚协议，并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份，所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证，前往不动产登记部...查看全文

律师分析： 目前根据国家离婚登记的相关法律规定，协议离婚去民政局办理离婚登记的，需要在民政局签署离婚协议，并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份，所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证，前往不动产登记部门办理...查看全文

目前根据国家离婚登记的相关法律规定，协议离婚去民政局办理离婚登记的，需要在民政局签署离婚协议，并且是一式三份。民政局夫妻双方各保留了一份，所以协议离婚的可以凭借在民政局有备案的离婚登记以及离婚证，前往不动产登记部门办理相关的房屋过...查看全文

未办理房产证无法进行过户。根据法律规定，办理过户需要提交房产证等文件，没有房产证无法办理过户手续。离婚未办理房产证的情况下也无法过户。同样，未办理房产证的房屋无法进行过户转让。根据相关法规，未取得房产证的房屋不得转让或上市交易。房...查看全文

法律分析:如果对方愿意配合办理过户手续，按照正常的程序递交材料。对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁方式解决争议。在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行。法律依据:...查看全文

律师分析： 一、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提...查看全文

律师分析： 如果对方愿意配合办理过户手续，按照正常的程序递交材料。对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁方式解决争议。在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

离婚房产过户的办理方法：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上相关证件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易中心转绘，再到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续；2、如果是起诉离婚的，当事人应当...查看全文

法律分析:是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生...查看全文

协议离婚后房产应当向不动产登记处递交转移登记申请，我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割...查看全文