夫妻离婚,只需按照房管局的有关规定办理离婚分析登记,办理房产登记的流程如下:
1、协议离婚,签订离婚协议的,到公证处办理分析公证。如果有离婚判决,不需要公证;
2、到交易中心办理转图;
3、向房管局申请免征契税;
4、办理产权分析登记手续并缴交50元登记费;
5、取证。
夫妻共同财产离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产具体情况照顾子女权益的原则作出判决。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。