律师分析： 1、不可以2、离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分3、只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的...查看全文

法律分析:1、不可以2、离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分3、只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁...查看全文

律师解答： 1、不可以2、离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分3、只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的...查看全文

协议离婚房产过户需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明；诉讼离婚房产过户需要准备法院判决书、身份证明和房产证。离婚财产分配可根据协议或法院判决处理，出轨导致离婚可偏向无过错方，要求精神损害赔偿。不必分居两年...查看全文

法律分析：离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有...查看全文

律师解析： 可以，协议离婚离婚房产过户需要的手续必须有：(1)、关于房产分割的离婚协议书；(2)、离婚证及复印件；(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；(4)、房产证；(5)、身份证明及...查看全文

离婚协议书不能直接过户房子。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致的情况下对夫妻共同财产权利的处分。离婚协议具有法律拘束力，但不具备强制执行力。只有法律效力的判决、裁定以及其他法律规定的情况下才能强制执行。在具体的离婚...查看全文

离婚协议书不可以直接过户财产。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定...查看全文

离婚协议书不能直接过户财产，因为离婚协议具有民事合同性质，只有经过法律效力的判决、裁定、仲裁机构的裁决或公证机关的债权文书才具有强制执行力，离婚协议并不具备这种力量。因此，单方面凭借离婚协议办理财产过户是不被接受的。...查看全文

房屋转让协议公证后可以直接过户。公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。法律...查看全文

法律分析:公证了的房屋可以直接过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准。房屋办理公证可以依法证明当事人对房屋享有债权，但不能使当事人额外获得物权效力。法律依据:《《公证法》》第二条_x...查看全文

法律解析： 光写一份离婚协议书不能离婚，还须要双方共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，经三十日冷静期后，双方再亲自到登记机关领取离婚证，才能最终完成离婚登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自...查看全文

律师分析： 光写一份离婚协议书不能离婚，还须要双方共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，经三十日冷静期后，双方再亲自到登记机关领取离婚证，才能最终完成离婚登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自...查看全文

法律分析:光写一份离婚协议书不能离婚，还须要双方共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，经三十日冷静期后，双方再亲自到登记机关领取离婚证，才能最终完成离婚登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文

根据离婚协议，无法直接办理房产过户手续。办理房产过户需要准备相关材料，包括离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等。双方需一同前往不动产登记中心，只有在房屋符合过户条件的情况下，才能办理房屋过户手续。然而，如果对方不合作，单...查看全文

现在人们的生活水平越来越高，早已不满足一套房的需求了，许多人都购买了一套房或者两套房了，那么就产生了一个问题，婚内如何过户房产。这是一个很多人都在问的问题，那么今天就由我 婚内如何过户房产 (一)、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书...查看全文

法律分析：拆迁安置房不能直接过户更名，被拆迁人取得拆迁安置房后，要先办理产权登记，取得房屋有权后，再将房屋转让过户给其他人。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，...查看全文

拿遗嘱不能直接拿过户房产，原因如下： 1、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。 2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手...查看全文

离婚协议不能办理房产过户，需要通过公证、转绘和登记等步骤办理。离婚过户需要携带离婚判决书、房产证等材料。对于婚前买房、婚后买房和父母赠与的房产，有不同的分配规则。根据《房地产管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定，房产的所有权和...查看全文

离婚协议书不具有直接过户财产的效力，只是夫妻共同财产权利的处置协议，具有民事合同性质。离婚协议不具有强制执行力，只有通过法律程序所做出的判决、裁定或仲裁机构的裁决才具有强制执行力。因此，仅凭离婚协议的一方当事人单独办理财产过户不被...查看全文