二手房自己办理房产过户吗

律师回答
摘要:办理二手房过户需具备住房产权及相关证明,如房产证、契税证、土地证,无抵押且贷款还清。可与相关人员一起前往房管部门申请办理房产证过户手续。
是的,材料齐全个人可以办理二手房过户。只要取得住房产权,有房产证、契税证、土地证和住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人、共有人以及买家当事人一起携带各自身份证、户口本、婚姻情况证明和以上住房三证,前往该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
法律依据
《民法典》第二百零九条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;_x000D_未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外《民法典》第二百一十条_x000D_不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。_x000D_国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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