律师分析： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、转租应当取得出租人的同意。 3、转租期限不能超过原租赁合同的租赁期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出...查看全文

注意下列问题：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、转租应当取得出租人的同意。3、转租期限不能超过原租赁合同的租赁期限。一、门店转让纠纷的具体步骤...查看全文

本文介绍了房屋转租的相关规定和注意事项。房屋转租是指承租人将其拥有的租赁房屋转租给他人使用，并取得租金性质的保障性收入的行为。在房屋转租时，需要注意签订转租合同、经出租人书面批准并办理登记备案手续、转租期限不得超过原租赁合同约定的...查看全文

在房屋租赁中，一些租房者和房东在签订合同过程中存在一些不明确或误导性的条款。例如，在签订租赁合同时，如果房屋及其设施没有损坏，房东应退还定金。看房时一定要让房东亲自陪同，以免遇到“二房东”转租骗局。同时，租客也可以选择市场上品牌好...查看全文

商场租赁合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。在签订租赁商铺的合同前,需要到商铺所在的房地产交易中心进行产权调查。如果房屋用途和土地用途不满足要求,或者房屋没有租赁登记信息,承租人应当承担相应的风险和责任。在签订租赁合同时...查看全文

转租合同注意应下列事项：1、注意合同约定的租赁期限不得超过原二房东和大房东合同约定的期限；2、注意合同约定的事项不得超过主合同；3、注意明确转租期限、租金支付时间和支付方式，并要求出租人提供租金...查看全文

法律解析： 承租人转租房屋应注意的问题：转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条...查看全文

法律分析:承租人转租房屋应注意的问题:转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析：承租人转租房屋应注意怎样的问题1、承租人转租房屋应注意的问题：转租房屋须经出租人同意;房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同;转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。2、...查看全文

律师分析： 承租人转租房屋应注意的问题：转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条...查看全文

法律分析:转租房子应当注意的问题有以下几点:转租房子需要经过原房东的同意；转租的期限需要在原租赁合同的期限范围内；转租合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据...查看全文

转租房屋应注意以下几点：需得到原房东同意；期限须在原租约内；合同内容应符合法律规定；还需遵守其他约定事项。...查看全文

转租房子应当注意的问题有以下几点：转租房子需要经过原房东的同意；转租的期限需要在原租赁合同的期限范围内；转租合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；法律规定或当事人约定的其他事项等。 在购买房子签合同时应当注意什么问题 在购...查看全文

律师分析： 承租人转租房屋应注意的问题有： 1、要取得出租人的同意； 2、除出租人与承租人另有约定外，转租期限不能超过承租人剩余的租赁期限，超过部分无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文

法律分析：承租人转租房屋应注意什么问题1.须获得出租人的书面同意出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事...查看全文

法律分析：承租人转租房屋应注意的问题有：_x000D_ 1、要取得出租人的同意；_x000D_ 2、除出租人与承租人另有约定外，转租期限不能超过承租人剩余的租赁期限，超过部分无效。法律依据：《中华人...查看全文

法律解析： 承租人转租房屋应注意的问题有： 1、要取得出租人的同意； 2、除出租人与承租人另有约定外，转租期限不能超过承租人剩余的租赁期限，超过部分无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文

法律解析： 房屋转租时要注意的是：1、私房转租的前提是必须经原出租人同意；2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租；3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意；4、房屋转租合同约定租期的...查看全文

法律分析:房屋转租时要注意的是：1、私房转租的前提是必须经原出租人同意；2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租；3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意；4、房屋转租合同约定...查看全文

律师分析： 房屋转租时要注意的是：1、私房转租的前提是必须经原出租人同意；2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租；3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意；4、房屋转租合同约定租期的...查看全文