什么是房产交易税?房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税(按交易价1%~5%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5...查看全文

房产交易时间是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。 根据《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得...查看全文

律师分析： 房产交易时间是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的...查看全文

法律解析： 房产交易时间是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的...查看全文

房产交易时间是指取得房屋产权证的时间或取得契税完税证明的时间，契税完税证明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期。房屋产权证与契税完税证明二者时间不一致的，按照“孰先”的原则确定房产交易时间。...查看全文

房产交易时间是指取得房屋产权证的时间或取得契税完税证明的时间，契税完税证明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期。房屋产权证与契税完税证明二者时间不一致的，按照“孰先”的原则确定房产交易时间。...查看全文

法律分析:房产交易时间是指取得房屋产权证的时间或取得契税完税证明的时间，契税完税证明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期。房屋产权证与契税完税证明二者时间不一致的，按照“孰先”的原则确定房产交易时间。法律...查看全文

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十六条规定，强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为。 本罪主体为一般主体。根据《刑法》与《刑法修正案（八）》， 强迫交易罪是指有以下情形...查看全文

《民法典》规定，共有产权房的买卖条件为：超过三分之二的按份共有人同意或全体共同共有人同意。若有其他约定，则按约定处理。未经共有人同意或未按约定进行买卖属于无权处分，所有权人可追回。...查看全文

律师解答： 原则上与证券交易相同，按照价格优先，时间优先的原则进行计算机集中竞价。交易指令和证券一样，有市价指令，限价指令和取消指令三种。通常来说，股指期货合约在六个月内有四个合约，分别是当月现货月度合约，次月合约和随后两个季度的...查看全文

律师解答： 国有企业产权转让流程是怎样的内部决策可行性研究转让方应当按照企业发展战略做好产权转让的可行性研究，制定并论证转让方案。职代会审议产权转让涉及职工安置事项的，安置方案应当经职工代表大会或职工大会审议通过。集体决策转让方按...查看全文

法律解析： 国有企业产权转让流程是怎样的内部决策可行性研究转让方应当按照企业发展战略做好产权转让的可行性研究，制定并论证转让方案。职代会审议产权转让涉及职工安置事项的，安置方案应当经职工代表大会或职工大会审议通过。集体决策转让方按...查看全文

律师分析： 国有企业产权转让流程是怎样的内部决策可行性研究转让方应当按照企业发展战略做好产权转让的可行性研究，制定并论证转让方案。职代会审议产权转让涉及职工安置事项的，安置方案应当经职工代表大会或职工大会审议通过。集体决策转让方按...查看全文

法律分析:一手房交易时的五证指的是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。法律依据:《《城市商品房预售管理办...查看全文

占有改定，买受人与出卖人签定合同后视为交付，由出卖人继续占有标的物;简易交付，买受人占有标的物，合同成立生效后视为交付.;指示交付，出卖人在合同签定成立生效后，指示占有标的物的第三人直接向买受人交付。三者之间在于交付形式的不一样。...查看全文

简易交付又称“无形交付”，是受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，无需再为现实交付，让与合同生效时即发生物权变动的效力的交付方式，并没有破坏动产物权变动的一般原则，而是在特殊情形下的一种灵活变通。...查看全文

互易合同是交换标的物所有权的合同，当事人可以是双方或三方以上，互为互易人，互负义务，享有权利。与买卖合同相似，但无需支付价金。不等价互易可附补足金。互易合同内容参照买卖合同，规定移转财产、瑕疵担保等责任。现代社会仍有易货交易，各国...查看全文

互易合同是互易人相互交换标的物，转移标的物所有权的合同。互易人包括自然人、法人。互易合同的当事人可以是双方，也可以是三方以上的当事人，如三角互换。互易合同的当事人互为互易人。互易人各自享有取得对方互易标的物的权利，负有将本人的标的...查看全文

互易合同是双方或多方相互转移标的物所有权的合同，类似于买卖合同但无需支付价金。附补足金的互易可以通过金钱补足差额。互易合同在法律上规定了互易人的权利义务，包括移转财产、担保责任等。尽管现在买卖合同更为常见，但互易合同仍有适用的场合...查看全文

互易合同是互易人相互交换标的物，转移标的物所有权的合同。互易人包括自然人、法人。互易合同的当事人可以是双方，也可以是三方以上的当事人，如三角互换。互易合同的当事人互为互易人。互易人各自享有取得对方互易标的物的权利，负有将本人的标的...查看全文