法律分析:房产交易时间是指取得房屋产权证的时间或取得契税完税证明的时间，契税完税证明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期。房屋产权证与契税完税证明二者时间不一致的，按照“孰先”的原则确定房产交易时间。法律...查看全文

法律解析： 房产交易时间是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的...查看全文

律师分析： 房产交易时间是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的...查看全文

房产交易时间是指取得房屋产权证的时间或取得契税完税证明的时间，契税完税证明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期。房屋产权证与契税完税证明二者时间不一致的，按照“孰先”的原则确定房产交易时间。...查看全文

房产交易时间是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。 根据《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得...查看全文

什么是房产交易税?房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税(按交易价1%~5%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5...查看全文

房产交易其实就是卖房子，大家肯定都不陌生，但是其中有很多细微的时间规定，大家了解么？比如大家知道房产交易时间怎么算吗？今天，就请跟随网小编一起去看看房产交易时间怎么算。希望以下的知识对你们有所帮助。 一、什么是房屋产权证 房屋产...查看全文

律师分析:房产交易中心工作时间一般都是星期一到星期五的九点到五点。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开...查看全文

产权交易是指交易双方当事人，依照法律规定和合同约定,通过购买、出售、兼并、拍卖等方式，将一方当事人所享有的企业产权转让给另一方当事人，而使被交易企业丧失法人资格或改变法人实体的法律行为。这种经济活动是以实物形态为基本特...查看全文

法律分析:一手房交易时的五证指的是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。法律依据:《《城市商品房预售管理办...查看全文

１、准备阶段要先根据资金选择区域然后根据要买房屋的大小计算税费。２、挑选房源找大的中介或者开发商购买五证俱全的房产。３、实地看房，不管是买新房还是二手房都要去实地看一看考察一下房屋证件是不是齐全。...查看全文

法律分析:房产交易税是指在房产交易过程中买家按照国家规定征收的一定比例的税收，买家需要缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费。法律依据...查看全文

房产交易税是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税（按交易价1%~5%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价55%征收）、 印花税（按交易价0.1%...查看全文

本文介绍了购房交易的截止日期应以房屋权属证书过户登记之日为基准，购房合同签订后只要在房屋管理机构进行了不动产产权变更登记才会发生物权变动效力。同时，文章还介绍了房屋买卖纠纷的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日...查看全文

购房合同备案时间一般为一个月到两个月，需要与开发商商议。备案流程包括网签和盖章备案，备案成功后会获得备案号。具体操作步骤可咨询开发商或房管局。查询备案情况可登录相关网站并输入身份证号和备案号。...查看全文

律师分析： 二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。以上次购买时缴纳契税的时间为准。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税暂...查看全文

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。...查看全文

二手房交易税费包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。居民个人转让普通住宅暂免征收土地增值税，印花税为成交价的0.05%（暂免），个人所得税按20%计税，普通住宅契税为1%，高档商品房契税为...查看全文

二手房交易税费包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。普通住宅转让暂免征收土地增值税，印花税为成交价的0.05%。个人所得税计税依据为收入减去原值和费用后的余额，税率为20%。契税普通住宅为1%，高档商品房为4%。...查看全文

在现实的事务中进行房屋买卖时是要有很多手续的，与开发商达成一致后就需要签订购房合同，如果是按揭的还要和银行签订按揭合同，还有网签、备案等手续。那么房屋买卖合同的备案时间有什么规定? 一、房屋买卖合同的备案时间有什么规定 《城市商...查看全文