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律师分析: 如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定; 如双方当事人不能协商确定的: (1)原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)...查看全文
律师分析:根据国家在1986年颁布的《企业职工伤亡事故经济损失统计标准》的规定,工作损失价值可以用下面公式计算: Vw=Dlo[M/(SoD)] 其中 Vw--工作损失价值(万元); Dl--一起事故的总损失工作日数,死亡...查看全文
房屋差价损失的计算标准:双方协商确定的按约定,双方不能协商确定的可比较最相似房屋的市场成交价格与买卖合同成交价格的差额,或通过专业机构评估确定。确定损失的时间点应从保护守约买受人利益出发,综合考虑守约方的履约情况和违约开发商可预见...查看全文
房屋差价损失的确定与证据要求及赔偿上限 房屋差价损失的确定可通过协商或专业评估,证据需提供确权、分析和买卖相关文件,赔偿无上限,需双方协商或评估确定。...查看全文
法律分析:房屋差价损失应当遵循公正、公平、公开的原则。房屋差价损失可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定,无类似房屋比照的可以通过专业机构评估的过户指导价与买卖合同成交价之差确定。法律依据:《...查看全文
盗窃罪量刑标准根据盗窃数额的大小进行细分,分为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别大”。不同数额的盗窃行为将受到不同程度的处罚,包括有期徒刑、拘役、管制和罚金。此外,如果盗窃情节特别严重,如盗窃金融机构或国家珍贵文物,可能会被判...查看全文
法律分析:房屋差价损失可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定,无类似房屋比照的可以通过专业机构评估的过户指导价与买卖合同成交价之差确定。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十五...查看全文
房屋差价损失的确定:如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;如双方当事人不能协商确定的,原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失;无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估...查看全文
如何确定房屋的差价损失,我国法律和司法解释均无具体的规定,可参照国内部分地区的司法实践经验确定如下认定原则:1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;2、如双方当事人不能协商确定的:(1)原则上可比照...查看全文
法律分析: 合同房屋差价损失计算方式有:双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;不能协商确定的,可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失;无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确...查看全文
首先,如双方就此有约定或通过协商达成一致,应根据约定内容或协商结果予以判处;其次,如双方无约定或不能协商达成一致,人民法院按照以下原则确定损失范围:(1)原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼...查看全文
房屋差价损失的确定主要依据当事人协商和市场成交价参考,法律并没有明确规定。《城市房地产管理法》要求房地产价格评估遵循公正、公平、公开原则,以基准地价和市场价格为基础。...查看全文
房屋差价损失的确定方式是: 如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定; 如双方当事人不能协商确定的,原则上可比照最类似房屋的市场成交价; 认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发,以守约方的请求为基...查看全文
律师分析: 房屋差价损失可以通过协商确定,协商不成时可以比照最类似房屋的市场成交价,或者可以通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失,对守约方进行相应损失赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方...查看全文
房屋差价损失的确定原则:1)双方协商约定;2)根据市场成交价与买卖合同价之差;3)专业机构评估;4)考虑守约方的利益、履约情况和开发商的违约行为。...查看全文
法律分析:房屋差价损失可以通过协商确定,协商不成时可以比照最类似房屋的市场成交价,或者可以通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失,对守约方进行相应损失赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八...查看全文
房屋差价损失认定原则:1)双方协商确定;2)参照市场成交价或专业评估;3)以保护守约买受人利益为基础,考虑履约情况、违约行为和房屋升值情况。...查看全文
律师分析: 工作损失价值可以用下面公式计算:Vw=Dlo[M/(SoD)]其中 Vw--工作损失价值(万元);Dl--一起事故的总损失工作日数,死亡一名职工按6000个工作日计算,受伤职工视伤害情况,按《企业职工伤亡事故分类》(G...查看全文
工作损失价值可以用下面公式计算:Vw=Dlo[M/(SoD)]其中 Vw--工作损失价值(万元);Dl--一起事故的总损失工作日数,死亡一名职工按6000个工作日计算,受伤职工视伤害情况,按《企业职工伤亡事故分类》(GB6441-...查看全文
根据1986年国家颁布的《企业职工伤亡事故经济损失统计标准》,工作损失价值可以通过公式Vw = Dl * (M / (S * D))计算。其中,Vw代表工作损失价值,Dl表示一起事故的总损失工作日数,M为企业上年税利,S为企业上年...查看全文
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