买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖 对于买房子是按建筑面积还是使用面积是没有规定的，目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积 共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。 商品房销售计算有3种方式 1、按...查看全文

城镇土地使用税的计税依据就是纳税人实地占有面积的，在进行纳税的时候就会根据自己所拥有的面积平方来进行计算，在进行计算的时候也会分大城市、还有中等城市、以及小城市。 一、城镇土地使用税的计税依据是纳税人的实地占有面积吗？ 就...查看全文

快速通讯方式下的要约和承诺的效力，要约到达受要约人即发生法律效力，要约人不得撤回或变更要约；承诺通知到达要约人时生效，承诺不需要通知的根据习惯或要约要求生效；要约邀请没有法律效力，一般将其视为要约后赋予法律效力。...查看全文

一、拆迁赔偿是按土地使用面积还是建筑面积 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，...查看全文

城市、县城、建制镇和工矿区的国家和集体所有土地，以及纳税人新征用的耕地、购置的新建商品房和存量房，都需要缴纳土地使用税。《城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人都是土地使用税的纳税人，...查看全文

一、拆迁补偿是按建筑面积还是使用面积 1、拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记...查看全文

房屋拆迁补偿原则是只补偿房产证上的房屋面积，不再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁补偿标准不低于被征收房屋的市场价值评估，一般按照产权证载明的建筑面积给予补偿。需要注意的是，根据...查看全文

取暖费按建筑面积还是使用面积 暖气费是按照建筑面积计费。 1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。 2、商业用户、机关企事...查看全文

取暖费按建筑面积还是使用面积 暖气费是按照建筑面积计费。 1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。 2、商业用户、机关企事...查看全文

律师分析:通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准...查看全文

律师分析： 租房一般是使用面积，如果是整栋的，那应该是建筑面积。附注： 1.使用面积在房地产面积计算是叫套内面积，就是房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建）。 2.建筑面积，就是建筑物外围...查看全文

租房一般是使用面积，如果是整栋的，那应该是建筑面积。附注： 1.使用面积在房地产面积计算是叫套内面积，就是房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建）。 2.建筑面积，就是建筑物外围水平投影面积...查看全文

律师分析： 通常情况下，物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，暂时以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准;最后...查看全文

法律分析：房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的...查看全文

宅基地批准的面积是占地面积还是建筑面积 批准面积就是政府批准同意你宅基地建设的面积。农村宅基地用地标准，占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。法律依据：《中华人...查看全文

一、拆迁补偿是按建筑面积还是使用面积 1、拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记...查看全文

律师分析： 物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下： 物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，...查看全文

房产税和建筑面积和使用面积均无关，与房产购买价格、租金收入、区位有关。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收对象，有以下几点：1...查看全文

取暖费按建筑面积还是使用面积 暖气费是按照建筑面积计费。 1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。 2、商业用户、机关企事...查看全文

律师解答： 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明...查看全文