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拆迁安置房补偿标准因地区和区位价值不同而异,拆迁工作由地方政府委托相关单位办理,被征收人可协商处理,如不成可提起行政诉讼。建议了解当地政府相关文件。...查看全文
离婚时拆迁安置的房屋如果属于夫妻共同财产,由双方协商分割。根据法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。问:拆迁安置的房屋需不需要交维修基...查看全文
被拆迁房屋的补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据房屋结构、折旧程度和临时居住条件划分档次,并按平方米单价和人口每月补贴计算。补偿费的标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定,计算公式为房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿...查看全文
loft公寓拆迁的主旨是根据房屋的市场评估价值和建筑面积进行补偿。拆迁补偿可以采用货币补偿、房屋产权调换或两者结合的方式。被征收房屋的价值由房地产价格评估机构评估确定,对评估结果有异议可进行复核和鉴定。拆迁补偿过程包括规划管理部门...查看全文
动迁房也即拆迁安置房,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,故动迁房的过户,首先应满...查看全文
法律分析: 离婚案件中的拆迁安置房的分割办法是如果安置房屋属于个人财产的,不需分割。如果是属于夫妻共同财产的,双方可协商分割,协商不成的可由法院依法进行分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变...查看全文
1.如果是婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的,则安置的新房应认定为个人财产。2.婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下,如果只登记了一方子女名字,则属于一方的个人财产,如果登记了双方的名字...查看全文
律师分析: 拆迁安置的方式,主要表现为两种:一种是原地安置;另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全...查看全文
法律分析:拆迁安置的方式,主要表现为两种:一种是原地安置;另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八...查看全文
法律分析:拆迁人进行拆迁安置可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿,可以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文
只有拆迁安置房合同是过不了户的,办理过户手续之前要先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户。过户的手续不复杂,带着过户申办材料,如双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、合同还有房产证,到场填写申请书即可。 拆迁安置房...查看全文
首先要给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户。过户的手续并不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、还有房产证,就可以去过户了。 拆迁安置房二手房怎么过户 首先要先办理产权证,然后买卖双方带上各自的身份证原件...查看全文
如果农村集体土地上房屋征地拆迁,补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧,土地不作价补偿给个人,但农业人口可以享受宅基地,每户人家只能享受一块宅基地,如果有二个农业户口本都独立门户了就可以分配两块宅基地,可以自已建房,或由村集体统...查看全文
夫妻共同拆迁安置房屋属于共同财产,离婚时可协商分割或请求法院分割。对婚后还贷款离婚分割,如果不动产登记在一方名下,需协商处理;协商不成,法院可判决归登记一方并补偿。根据相关法律规定,夫妻共同还贷支付的款项及财产增值部分应补偿另一方...查看全文
拆迁安置房所有权人死亡,继承人需带好房屋权属登记申请书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。 拆迁安置房二手房怎...查看全文
拆迁安置房又拆迁可补偿搬迁补助费、临时安置费、设备拆移补助费。根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的...查看全文
法律分析:购置拆迁安置房需要签订安置房买卖合同,携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请,到房管局办理过户手续。...查看全文
法律分析:所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证。法律依据:...查看全文
律师分析: 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收...查看全文
拆迁安置的方式,主要表现为两种: 一种是原地安置; 另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。 拆迁安置国有房屋如何补偿 (1)产权调换 即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换...查看全文
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