房地产开发流程主要包括：1)向计划委员会申请项目立项；2)向房屋土地管理部门房地产开发流程主要包括：1)向计划委员会申请项目立项；2)向房屋土地管理部门办理土地使用权出让或转让手续；3)向规划部门办理规划手续，领取规划...查看全文

房地产开发需要办理的法律依据及相关证件包括《城市商品房预售管理办法》第六条和《商品房销售管理办法》第七条，其中包括《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》等证件要求。...查看全文

建设用地报批的主旨是：建设单位根据建设项目的可行性研究报告和批准文件，向土地行政主管部门提出建设用地申请，经审查和批准后，颁发建设用地批准书或国有土地有偿使用合同，确保合法使用国有土地。...查看全文

（一）开工办理1、办理质量监督注册登记手续2、建设工程监理3、办理开工统计登记4、交纳实心黏土砖限制使用费5、办理开工前审计6、交纳投资方向调节税...查看全文

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无...查看全文

首先应到国土局办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图。2、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：(1)、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。(2)、国土资源局进...查看全文

房地产过户手续包括签署房地产过户证书和申请房产证（小产权证）。在个人申请房产证时，需向开发商索取营业执照复印件等材料，并将个人资料带到房屋交易中心或房管局备案。商品房证明所需信息有商品房交易登记申请表、购货发票及契税完税证明原件、...查看全文

房产转让需要的手续包括：签订书面转让合同、向房地产管理部门提出申请、相关部门审查文件、核实成交价格并进行现场查勘评估、缴纳税费并办理房屋权属登记手续。...查看全文

办理房地产转让手续的程序是：1、双方签订房屋买卖合同后，持房地产所有权证书、转让合同向房地产管理部门申请，并申报交易价格；2、房地产管理部门审查提供的文件，并在十五日内书面答复是否受理申请；3、...查看全文

房地产开发类型有哪些1、土地开发土地开发主要是指房屋建设的前期工作，主要有两种情形：一是新区土地开发，即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地；二是旧城区改造或...查看全文

(一)行政许可依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条; 2、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第八条、第九条。 (二)行政许可条件 根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)，房地产开发...查看全文

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发...查看全文

(一)行政许可依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条;2、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第八条、第九条。(二)行政许可条件根据《房地产开发企业资质管...查看全文

房地产开发公司都有以下几种资质：1、一级资质：从事房地产开发经营5年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；2、二级资质：从事房地产开发经营3年以上；近3年...查看全文

一)一级资质:1.注册资本不低于5000万元 2.从事房地产开发经营5年以上(二)二级资质(三)三级资质:注册资本不低于800万元(四)四级资质:注册资本不低于100万元。   ...查看全文

一、土地部门征收、收储、收购房地产开发项目用地审批部门：市国土资源局具体流程：项目单位按要求向市国土局窗口报送申请材料，市国土局组织勘测定界，权属调查、附属物清点、拟定征地补偿安置方案，进行告知确认听证程序...查看全文

本文介绍了申办摆地摊所需满足的条件以及相应的处罚措施。申办人需要携带有效证件前往当地工商行政部门办理营业执照和上岗证，同时需要提交相关材料给当地卫生行政部门办理健康证和卫生许可证。对于无证经营，县级以上人民政府工商行政管理部门可以...查看全文

一般来说，房地产公司税收种类有：城市建设维护税，是国家根据单位和个人缴纳增值税、消费税、营业税，在当事人实际缴纳三税的基础上进行征收的一种税种。土地增值税是根据单位或者个人转让国有的土地使用权、地上建筑物及其附着物，从中取得收入的...查看全文

农用地转用审批手续有哪些？ 农用地转用的基本流程： 1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。 2、确认该农用地可以用于建设...查看全文

农用地转用的主要流程包括：咨询规划部门确认农用地符合规划要求，进行可行性论证并提交用地申请，申请用地预审，办理立项、规划、环保许可等手续，申请项目用地的正式审批，制定转用方案并征用土地，完成补偿和安置，最终发出批准用地文件。...查看全文