律师分析： 赠与合同任意撤销权必须在财产转移之前才能行使，而且可以行使赠予与人撤销权的赠与合同，仅限于没有经过公证的合同或者非履行道德义务的合同。关于赠与合同的任意撤销权行使期限，如果是赠与人本人行使，为一年；如果是继承人或法定代...查看全文

赠与财产权利转移后，赠与人要注意撤销赠与合同的时间限制。赠与人发现受赠人未履行合同义务时，需在发现之日起一年内向法院起诉，要求撤销赠与合同并返还财产。如果逾期不起诉，法院将不再保护赠与人的权益。赠与人或其法定代理人的撤销权应在知道...查看全文

赠与合同的主旨是：赠与人在财产转移之前有权行使撤销权，但仅适用于未公证或违反道德义务的合同。赠与人本人行使撤销权有效期为一年，而继承人或法定代理人行使撤销权的有效期为六个月。附义务赠与合同可根据重大误解、欺诈、胁迫等情况请求撤销，...查看全文

没有时间限制，现继承人有处理房产的一切权利。房屋继承后，现继承人对房屋有任何合法权益，出售房屋也没有任何时间限制。但需要注意的是房屋的继承人是多个还是单个，如果是多个那么这套房产属于共同财产是不可以随意由某一位出售的。...查看全文

法律限制了遗赠继承的时间，依据相关法律法规规定，遗赠是从遗赠人死亡时开始生效的，在受遗赠人应当知道受遗赠后60日内为止，如果在此期间受遗赠人未作出接受遗赠的表示的，就是属于放弃受遗赠。一、妻子能放弃继承权吗...查看全文

父母赠予子女房产需注意税收优惠及过户要求。在办理过户前，了解当地政策并准备相关文件。赠与属于家庭赠与，免征契税，但过户可能产生契税。请向税务部门咨询，避免麻烦。...查看全文

法律分析：赠与要收取公证费，过户税费免除，只交工本费就可以了。获得的赠与房产再出售时，需缴纳所有正常过户的费用。在接受赠予时，房产登记管理机关已经对房屋进行了相关估值，可以以这个估值作为初始成本价，如没有进行估值的，房产局会与房产...查看全文

赠予的房子再卖出要交20%的税。赠与或继承的房子，再出售时关于个税的处理方面有所不同。通过赠与的方式获得的房产，再出售房子时需要交20%的个人所得税。而通过继承方式获得房产，在一般情况下也是需要交20%的个人所得税，只有在特殊情况...查看全文

若赠予的房屋已过户至受赠人名下，房屋将成为其个人财产，五年后可自由买卖。受赠人转让房屋需缴纳税款，税费主要取决于房屋性质，但若转让价格较低，税务机关可根据市场评估确定税费。...查看全文

房产赠与一般情况下是不会受到限购政策的限制的。每个地方的房屋限购政策都会有所差异，但是普遍情况下，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。这就表示，房产赠与不受限购限制。但是，虽然房产赠与并不受...查看全文

法律解析： 房产赠与是受限购令限制的影响，限购令是指限制购买房屋的人其名下房屋不能超过特定的套数，但是房屋出赠人也就是说赠与人因为赠与房屋后，其本身就不在出赠人名下了。因此，其不受限购令的影响。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 房产赠与是受限购令限制的影响，限购令是指限制购买房屋的人其名下房屋不能超过特定的套数，但是房屋出赠人也就是说赠与人因为赠与房屋后，其本身就不在出赠人名下了。因此，其不受限购令的影响。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 房产赠与是受限购令限制的影响，限购令是指限制购买房屋的人其名下房屋不能超过特定的套数，但是房屋出赠人也就是说赠与人因为赠与房屋后，其本身就不在出赠人名下了。因此，其不受限购令的影响。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析：房产赠与一般情况下是不会受到限购政策的限制的。每个地方的房屋限购政策都会有所差异，但是普遍情况下，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。这就表示，房产赠与不受限购限制。但是，...查看全文

各地政府出台的各类房屋限购政策可谓是难倒了众多人。于是有人想出赠与的办法，赠与房产是否不受限购限制呢?首先限购政策在各个地区是不一样的，不是采用统一标准。但是，一般来说，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属...查看全文

房产赠与一般情况下是不会受到限购政策的限制的。每个地方的房屋限购政策都会有所差异，但是普遍情况下，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。这就表示，房产赠与不受限购限制。但是，虽然房产赠与并不受...查看全文

赠与的房产如何避免20%个税？交易过户、按面积测绘费过户可免个税。继承房产再出售需缴纳个人所得税，扣除原价和税费后缴纳余额。商业用房不免税，需考虑交易方式。...查看全文

法律分析： 赠与房产再出售的新规定是房屋赠与现在需要由赠与方与被赠与方共同签订赠与合同，然后就赠与合同到公证机关进行公证，公证过后还需要到房屋管理机构进行房屋产权变更登记才能完成整个房屋物权的赠与。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 需要。1、营业税2、城建税及教育费附加3、契税和印花税4、个人所得税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第...查看全文

法律解析： 需要。1、营业税2、城建税及教育费附加3、契税和印花税4、个人所得税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第...查看全文