如果小区业主缴纳物业费，这部分费用是包含在物业费之中的，应该由物业支付。不收取物业费的小区，按户均摊费用。为此，小区化粪池收费也是由物管中心出钱的。因为业主是每年都要交管理费的，包括车库管理费，物业管理费，这里面包含一切对小区整顿...查看全文

根据《物业管理条例》，小区化粪池清理费用应由水表产权所有者承担。物业管理条例规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位有责任承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修和养护。同时，根据该法规的第45条规定，这些单位应向最终...查看全文

如果是小区的化粪池,首先找物业公司,由物业公司出面去协商解决。因为化粪池属于小区的公共部位,物业公司有权利进行整治。而如果物业公司不作为,可以再找市政部门,一般由环保局进行整治。实在不行,我们也可以利用舆论媒体,从中找到解决问题的...查看全文

法律分析： 建筑垃圾清运费收不收和收多少，通常是由物业公司与业主自行商定的，作为物业主管部门，国土房屋局称他们没有法律法规限制其收不收费。物业收取建筑垃圾清运费属于代收行为，因为建筑垃圾和生活垃圾不同，需要单独清运，所以收取的这部...查看全文

法律分析：建筑垃圾清运费收不收和收多少，通常是由物业公司与业主自行商定的，作为物业主管部门，国土房屋局称他们没有法律法规限制其收不收费。物业收取建筑垃圾清运费属于代收行为，因为建筑垃圾和生活垃圾不同，需要单独清运，所以收取...查看全文

法律分析：建筑垃圾清运费收不收和收多少，通常是由物业公司与业主自行商定的，作为物业主管部门，国土房屋局称他们没有法律法规限制其收不收费。物业收取建筑垃圾清运费属于代收行为，因为建筑垃圾和生活垃圾不同，需要单独清运，所以收取...查看全文

法律分析：由供水公司负责维修和更换。法律依据：《物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内...查看全文

物业费是物业服务公司向业主收受的费用，实际中，很多业主对于物业费还是一知半解，那小区垃圾清运费由谁承担?一起来看看吧。      小区垃圾清运费由业主承担。小区...查看全文

一、小区化粪池算不算公共设施1、依据我国相关法律的规定，小区的化粪池并不属于公共设施。2、小区化粪池只是由住宅小区内的业主使用的，由开发商兴建的，并不属于公众使用的设施。二、业主建筑物区分所有权...查看全文

小区化粪池管理责任归属问题及解决途径。物业公司有权整治，如不作为可找市政部门或舆论媒体协助。规范小区应有专人定期清理和维护，产权单位负责管理，无产权单位则由政府负责。...查看全文

律师分析： 一般的免费保养合同不包括电梯年检费用，电梯属于公共设施，归全体业主共有。如果有物业公司负责管理建筑物及其附属设施，应由物业公司负责建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项。也可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修...查看全文

质保期里由电梯公司承担，质保期过后由小区业主、物业公司一同承担。 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 租房排水管管道漏水维修费由谁承担 正常使用...查看全文

物业公司应负责管理、维护、保养共用消防设施和器材，确保其完好有效。根据《物业管理条例》，物业服务企业应按合同提供相应服务，如未履行导致业主损害，应承担法律责任。...查看全文

换热站的运行成本是放在供暖费之中的，供暖费由谁收，则水电费由谁支付。如果是集中供暖，由热力集团直接收费的，换热站的一切开支由热力集团承担。      另外，纠正...查看全文

化粪池建在业主门外，应考虑有利生产、方便生活、团结互助、公平合理等原则。相邻方应协作，兼顾利益，处理相邻关系纠纷时应以有效合理使用财产、有利于生产和生活为出发点。...查看全文

小区消防栓用水费用由小区管理者负责，物业公司管理市政自来水供应至消防水池，水费计入物业总水表。共用设施设备的修缮和更新费用应从专项维修资金中支付，不得算入物业服务支出或成本。...查看全文

《民法典》规定，维修资金使用需经三分之二以上业主同意。小区电梯维修费由业主按比例支付，物业利润应公开使用。电梯属公共设施，物业公司不需承担费用。电梯安全监管缺乏明确规定，责任主体不明确。...查看全文

一、小区垃圾费谁来承担物业部门是服务管理机关，不可能出钱，不管以什么形式收钱筹资，总是羊毛出在羊身上，还得是业主大家出钱。二、物业费包括什么1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个...查看全文

一、小区电梯维修费用谁来承担？ 小区电梯维修费在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下，由电梯公司负责维修。超过保质期，则可以使用建筑物及其附属设施的维修资金。 二、使用房屋维修基金必须满足哪些条件？ 使用房屋维修基金必须满足...查看全文

室内环境检测费用由产生污染源的单位承担，分为业主自检、施工单位请第三方检测公司进行质量抽检和施工单位自证合格三种方式。检测方法主要有室内空气质量检测和室内环境污染物检测。其目的是及时、准确、全面地反映室内环境质量现状和发展趋势，为...查看全文