物业费是物业服务公司向业主收受的费用，实际中，很多业主对于物业费还是一知半解，那小区垃圾清运费由谁承担?一起来看看吧。
小区垃圾清运费由业主承担。小区内的生活垃圾处置费通常来讲是归物业公司收取，如果是沿街商铺的话分为两种情况:如你们产生的垃圾由物业公司负责清运的话花费就会有物业公司收取;如果物业公司不负责请用的话就归由环卫收取。还有一个问题就是通常来讲物业费里就包含生活垃圾清运处置的花费，不应该在重复收取，相关的问题在物业管理收费准则，和物业费说包含的事项里都有明确限定。
而且物业费也不包括因房屋建筑质量导致的种种问题，比如漏水、渗水、裂缝等。这些问题，物业有责任、有义务替业主向开发商反映，如果是保修期内的话是由开发商负责维修的，在保修期外的话，如果是属于共有部位的话是可动用房屋维修基金进行维修，但是如果是非共有部位的话，则需要业主个人负责维修。
再者，物业费还不包括业主共用设施设备的大中修费用和更新改造费用。这些费用，同样可以是可以通过房屋维修基金来解决的。
物业费的收取的原则是什么1、定价合理原则:收费的标准要根据用户所享受的物业服务项目和服务质量来确定，不能盲目收费;
2、优价原则:如果收费标准越高，那么所提供的服务档次也必须越高;
3、公平有偿原则:具体指的是谁使用，谁付费;谁受益，谁付费，不同使用人分摊的管理费是按使用物业的建筑面积大小进行收取的;
4、合法合规原则:物业费的收取不违反国家和地方政府的有关规定。
