律师分析： 不能。车库漏水先找物业公司反馈情况，防水按要求有五年的质保期，在质保期内完全可以要求开发商维修堵漏，物业管理费交不交最好和物业公司在先谈好，如果不交，而物业公司一直是会给你记账的，到时很难纠缠。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 楼上漏水可以按照下列方法维护自己权益: 1、可以先找漏水的业主协商处理； 2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理； 3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补； ...查看全文

根据国家规定，对于房屋漏水问题，买受人有权要求出卖人在限期内进行整改，并赔偿整改期间的损失。如果漏水问题无法修复或难以通过修复解决，并且严重影响正常居住使用，买受人有权要求退房，并由出卖人承担违约赔偿责任。然而，在房屋交易之前，如...查看全文

法律分析:如果确实存在严重的质量问题，可以解除合同，要求退还购房款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由...查看全文

本文讲述了房屋漏水责任归属的问题,根据不同情况,漏水的原因和责任分配有所不同。如果是房屋装修导致漏水,责任应由装修服务公司或房东承担;如果是公共排水管道漏水,开发商和物业有不可推卸的责任。如果遇到漏水问题,可以先与开发商协商,协商...查看全文

民法典水管漏水的规定:      1、首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担。 &nbs...查看全文

1、首先应查明此管理职责归谁。2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。3、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错(或无证据证明其过错)，如因防水层自然老化，此时维修费用按民法典之...查看全文

民法典水管漏水的规定： 1、首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担。 2、如果是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。 3、如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住...查看全文

律师解答： 该案是相邻关系纠纷，根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。” 以及《中华人民共和国民法典》第二百零七条：“国家、集体、私...查看全文

法律解析： 该案是相邻关系纠纷，根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。” 以及《中华人民共和国民法典》第二百零七条：“国家、集体、私...查看全文

法律分析：受保护。我国《民法典》明确规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”也就是说，规划范围内的车库或车位...查看全文

法律分析：物业法对水管漏水规定：1、因开发商建房时因质量问题造成的水管渗漏，形成的商品住宅质量纠纷，根据物业法，受害者有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。_x000D_ 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当...查看全文

屋顶漏水责任分配：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏保修期为5年，属于开发商责任；超出保修期由房屋所有人负责；非房屋质量问题由楼上住户引起，可要求其负责。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，其他工程保修期限根据约定...查看全文

法律解析： 1、可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。 2、《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照...查看全文

律师解答： 1、可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。 2、《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照...查看全文

在房屋装修或管道铺设过程中，楼上业主有责任确保楼下的安全和权益。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。为了更好地处理此类问题，业主和楼...查看全文

律师分析： 找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不...查看全文

房屋漏水责任划分：房东自然原因导致的漏水由房东承担责任，租客行为导致的漏水由租客赔偿。租房合同应明确约定双方的责任。根据《民法典》规定，出租人有维修义务，承租人可要求维修，出租人未履行则承租人可自行维修并由出租人负担费用。出租人不...查看全文

法律分析:对房屋漏水有以下的法律的规定。第一、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，这个就应该是由开发商来负这个责任。第二、如果是因为楼上住户的原因，比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么是由那个楼上的住户来承...查看全文

律师分析： 对房屋漏水有以下的法律的规定。第一、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，这个就应该是由开发商来负这个责任。第二、如果是因为楼上住户的原因，比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么是由那个楼上的住户来承担这个...查看全文