也是可以的，但是在外居住之后农村宅基地会被收回。
申请的条件：
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房)3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买
能否用宅基地购买商品房？
律师回答
摘要：外居住后农村宅基地收回，北京户籍家庭可申请自住型商品房，非京籍家庭需满足条件购房，单身者需年满25岁，无房家庭和已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
延伸阅读
宅基地购买商品房的合法性及相关政策解读
宅基地购买商品房是一个备受关注的话题。根据相关法律法规，宅基地是指农村集体所有的土地，用于农民居住和农业生产。而商品房则是指市场上的普通住宅，通常由开发商建设并销售。
就合法性而言，目前宅基地购买商品房在一些地区是被允许的，但具体情况因地区而异。在一些特定条件下，农民可能可以将自己的宅基地转为商品房产权，并在市场上进行交易。然而，这需要符合当地政策规定，并获得相关部门的批准。
相关政策解读方面，各地政府出台了一系列规定和指导意见，以规范宅基地购买商品房的行为。政策通常涉及土地使用权转让、产权登记、税费等方面的问题。农民在购买商品房前，应详细了解当地政策，遵守相关规定，以确保自己的合法权益。
总之，宅基地购买商品房的合法性与相关政策密切相关。农民在进行此类交易时，应咨询专业律师或相关部门，确保自己的行为合法合规。政府也应进一步完善相关政策，为农民提供更清晰的指导，促进农村土地资源的合理利用和农民的合法权益保护。
宅基地购买商品房是一个备受关注的话题。根据相关法律法规，宅基地是指农村集体所有的土地，用于农民居住和农业生产。而商品房则是指市场上的普通住宅，通常由开发商建设并销售。
就合法性而言，目前宅基地购买商品房在一些地区是被允许的，但具体情况因地区而异。在一些特定条件下，农民可能可以将自己的宅基地转为商品房产权，并在市场上进行交易。然而，这需要符合当地政策规定，并获得相关部门的批准。
相关政策解读方面，各地政府出台了一系列规定和指导意见，以规范宅基地购买商品房的行为。政策通常涉及土地使用权转让、产权登记、税费等方面的问题。农民在购买商品房前，应详细了解当地政策，遵守相关规定，以确保自己的合法权益。
总之，宅基地购买商品房的合法性与相关政策密切相关。农民在进行此类交易时，应咨询专业律师或相关部门，确保自己的行为合法合规。政府也应进一步完善相关政策，为农民提供更清晰的指导，促进农村土地资源的合理利用和农民的合法权益保护。
结语：购买宅基地用于商品房的合法性及相关政策解读，是一个备受关注的话题。根据法律法规，宅基地是农村集体所有的土地，而商品房是市场上的普通住宅。目前，在一些地区，农民可以将宅基地转为商品房产权并进行交易，但需要符合当地政策规定并获得批准。各地政府已出台相关规定和指导意见，规范宅基地购买商品房的行为。农民在购买前应详细了解当地政策，确保合法权益。政府也应进一步完善相关政策，促进农村土地资源的合理利用和农民权益的保护。
法律依据
《河北农村宅基地管理办法》第十四条农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的，村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回，统一安排使用。
农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的，村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回，统一安排使用。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
在城市买房是否能在村里购买宅基地？
农村宅基地是农户或个人在农村用作住宅基地的土地，包括已建房屋、建过房屋或准备建房的土地。这意味着农村拥有宅基地不会影响在城市购买房产的权利。...查看全文
宅基地使用权能否买卖
法律解析： 宅基地使用权不允许买卖。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第...查看全文
宅基地使用权能否买卖？
律师分析： 宅基地使用权不允许买卖。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第...查看全文
有商品房还能申请宅基地嘛？
律师解答： 农村户口，在城市购买了商品房，并不必然导致失去农村户口。只要还是所在农村集体经济组织成员，没有把户口迁移到城市，则按照相关法律法规，可以在农村拥有一处宅基地。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市...查看全文
有商品房还能申请宅基地吗？
律师分析： 农村户口，在城市购买了商品房，并不必然导致失去农村户口。只要还是所在农村集体经济组织成员，没有把户口迁移到城市，则按照相关法律法规，可以在农村拥有一处宅基地。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市...查看全文
农村有宅基地买商品房可以吗
北京购房条件：名下无房的北京户籍家庭可申请自住型商品房，非京籍家庭需满足暂住证、连续5年以上在本市缴纳社保或个税条件，单身者须年满25周岁，无房家庭和已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。...查看全文
宅基地能否买卖
法律分析:宅基地不能买卖，但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行买卖处分。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
宅基地能否买卖？
农村宅基地的主旨是：农村宅基地是农村集体经济组织内部成员按规定享受使用的土地，不能买卖，但宅基地上的房屋可以在本村农户之间买卖和流转，需经政府批准。转让宅基地使用权需满足条件，如拥有多处宅基地、转让与受让人为同一集体经济组织成员，...查看全文
宅基地能否买卖?
我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、是转让人与受让人同为本村村民；3.是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；...查看全文
能否买卖宅基地
法律分析:不能买卖宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村集体经济组织，个人只有使用权，宅基地本身不可以进行买卖。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_x0...查看全文
外村人能否合法购买宅基地？
宅基地转让给外村人是否合法？宅基地使用权不得单独转让，必须满足一定条件，包括转让人拥有多处农村住房、转让给同一集体组织内部成员、受让人没有住房和宅基地等。宅基地纠纷应遵循保护集体所有权、保护合法使用权、宅基地随房屋转移、尊重历史和...查看全文
购买商品房时否同时购买了土地使用权
购买商品房是否包括土地所有权 购买商品房没有包括土地所有权，个人没有土地所有权，可以有土地使用权。 商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所...查看全文
同村人购买宅基地后能否退货？
宅基地买卖协议的解除需承担违约责任，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见的损失。可以约定违约金或损失赔偿额计算方法，如违约金低于损失可增加，过高可适当减少。农村宅基地使用权可转让给同村人，需经集体经济组织同意，转让人与...查看全文
城里人能否到农村购买宅基地？
城市人不能购买农村宅基地。农村宅基地属集体所有，只有具有农村集体经济组织成员身份的人才能依法依规取得本集体宅基地的使用权。 买宅基地合同合法吗 买宅基地的合同，一般不合法。宅基地是集体所有的土地，当事人是有使用权，没有所有权，因此...查看全文
宅基地是否能买卖
法律分析:宅基地不能买卖。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，不属于个人财产，宅基地使用人对其所有权不可以进行买卖。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条_x0...查看全文
宅基地房屋买卖能否过户？
律师分析： 宅基地房屋买卖能过户，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第...查看全文
宅基地房屋买卖能否过户
法律分析:宅基地房屋买卖能过户，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。法律依据:《中华人民共...查看全文
购买农村宅基地房子是否合法？
农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。 农村宅基地买卖合法吗 按照法律规定农村宅基...查看全文
如何购买宅基地
宅基地是属于农村的专有的，宅基地是属于集体经济，在进行建房的时候就需要集体同意才可以建然后会给你宅基地证，只有土地使用证和宅基地一起才可以建房子。 《宪法》第十条和《土地管理法》第二条都规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其...查看全文
买了商品房还能继承农村老家的宅基地吗
法律分析:不管有没有买商品房，都不能继承农村老家的宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。因为宅基地是集体财产，不属于遗产范围。我国法律规定，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法律依据:《《中华...查看全文
推荐律师
王婧
北京市-北京市-海淀区
主任律师拆迁安置、拆迁安置
已服务113人次
热门法律问题
