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房屋漏水维权要点: 1.新购房漏水,开发商应在保修范围内承担修复责任。 2.相邻房屋原因导致漏水,可要求对应业主承担侵权责任。 3.大楼顶层漏水,可使用物业维修基金进行维修;无基金则全体业主共同出资维修。...查看全文
法律解析: 房屋漏水申请赔偿的方式是:1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。 【法...查看全文
律师解答: 房屋漏水申请赔偿的方式是:1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。 【法...查看全文
法律解析: 房屋漏水申请赔偿的方式是:1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。 【法...查看全文
法律分析:1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告; 2、鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。 如果相邻方不配合,受损...查看全文
如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的,物业有责任维修。 如果在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。 房屋楼顶漏水可以找物业进行处理吗...查看全文
新房屋顶漏水的赔偿主要根据责任归属,自身原因造成的由自己负责,邻居造成的由邻居赔偿,开发商质量问题由开发商赔偿。法律依据为《中华人民共和国民法典》。新房顶楼漏水的赔偿金额没有固定标准,可协商处理并按规定保修。若是质量问题,业主可与...查看全文
房屋漏水导致的修理费和财产损失应由出卖人承担,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条,买受人有权解除合同并获得赔偿。...查看全文
律师分析: 1.由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。 2.维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。 3.物业服务企业或相关业主组织实施使用...查看全文
律师分析: 1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担,而且承租人也没有过错,确因房屋老化致使承租人损失,那么承租人就不需要承担赔偿责任,由出租人来承担赔偿责任。 2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过错,指承租人...查看全文
1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担,而且承租人也没有过错,确因房屋老化致使承租人损失,那么承租人就不需要承担赔偿责任,由出租人来承担赔偿责任。 2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过错,指承租人知道或者应当...查看全文
法律分析:1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担,而且承租人也没有过错,确因房屋老化致使承租人损失,那么承租人就不需要承担赔偿责任,由出租人来承担赔偿责任。2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过...查看全文
租房排水管漏水维修费谁出,需视具体情况而定。根据《民法典》规定,如果承租人无过错且没有特殊约定,由出租人承担维修费;如果承租人违约使用,由承租人自行承担费用。承租人有权要求出租人在合理期限内维修,如出租人未履行义务,承租人可自行维...查看全文
出租人应履行维修义务,承租人可要求维修。出租人不维修时,承租人可自行维修,费用由出租人承担。维修影响使用时,租金可减少或租期延长。承租人过错导致损失,出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文
房屋维修基金是专项用于物业共用设施维修的资金,需经业主同意使用。物业管理公司需提出使用计划并经业主委员会和大会批准后方可实施。电梯等涉及公共安全设备可经物业和业委会同意直接申请使用。维修基金应设立专账,定期接受业主监督,售房单位需...查看全文
一、房屋漏水找哪个部门 1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。 2、如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向业主委员会或居委会提出申请;...查看全文
房屋漏水物业该负责吗 1、是的,房屋漏水找哪个部门,找物业和开发商协商解决。 2、房屋漏水质保期是五年,质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起,质保期内找开发商; 3、质保期外找业委会启用大修维修基金;如没有交大修维修基金自己修。 ...查看全文
房屋漏水物业该负责吗 1、是的,房屋漏水找哪个部门,找物业和开发商协商解决。 2、房屋漏水质保期是五年,质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起,质保期内找开发商; 3、质保期外找业委会启用大修维修基金;如没有交大修维修基金自己修。 ...查看全文
律师分析: 如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的,物业有责任维修。如果在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。 【法律依据】: 《中...查看全文
律师分析:如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的,物业有责任维修。如果在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。法...查看全文
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