要分情况而定。
根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
《民法典》第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
《民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
房屋污水管漏水维修资金从何而来？
律师回答
摘要：出租人应履行维修义务，承租人可要求维修。出租人不维修时，承租人可自行维修，费用由出租人承担。维修影响使用时，租金可减少或租期延长。承租人过错导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。
延伸阅读
房屋污水管漏水维修资金的筹集方式有哪些？
房屋污水管漏水维修资金的筹集方式有多种。首先，业主可以通过个人储蓄或家庭预算来筹集资金。其次，可以向银行或其他金融机构申请贷款，以支付维修费用。此外，一些房屋所有者协会或物业管理公司可能提供维修基金，业主可以向他们寻求帮助。还有一种筹集资金的方式是通过与邻居共同分摊费用，特别是当维修工作涉及到整个楼栋或小区时。此外，一些政府机构或非营利组织也可能提供补贴或资助计划，以帮助业主解决维修资金问题。总之，业主需要综合考虑各种筹集方式，并选择最适合自己情况的方法来解决房屋污水管漏水维修资金的问题。
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结语：根据《民法典》相关规定，租赁物的维修责任应根据具体情况而定。出租人应履行维修义务，但双方可以另有约定。当租赁物需要维修时，承租人有权要求出租人在合理期限内进行维修，出租人未履行维修义务时，承租人可自行维修，维修费用由出租人承担。若维修影响了承租人的使用权益，应相应减少租金或延长租期。然而，如果租赁物受损是由于承租人的过错导致的，出租人不承担维修义务。根据以上规定，租赁双方应根据合同约定和法律规定，明确各自的责任和权益，以维护双方的合法权益。
法律依据
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第二十四条 管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。
公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。
有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。
物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。
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物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。
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