租房排水管漏水维修费谁出，需视具体情况而定。根据《民法典》规定，如果承租人无过错且没有特殊约定，由出租人承担维修费；如果承租人违约使用，由承租人自行承担费用。承租人有权要求出租人在合理期限内维修，如出租人未履行义务，承租人可自行维...查看全文

出租人应履行维修义务，承租人可要求维修。出租人不维修时，承租人可自行维修，费用由出租人承担。维修影响使用时，租金可减少或租期延长。承租人过错导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

公共下水管破损开裂造成漏水的责任划分如下：在保修期内，由建设单位负责修理和赔偿；超过保修期，物业利用维修基金负责修理和赔偿；若漏水非来自楼上，楼上承担责任；若漏水来自自家上下水管道，自家承担责任并可追偿装修施工单位。根据《中华人民...查看全文

《民法典》规定，使用建筑物及其附属设施的维修资金需得到三分之二以上业主的同意。物业公司应承担小区电梯维修费用，业主有权要求公开物业利润。电梯属于公共设施，业主应承担维修责任，物业公司不需要承担费用。然而，电梯安全监管缺乏明确规定，...查看全文

租房家电自然损坏维修由出租人承担费用，但出租人有责任维修和保养租赁物；若家电损坏是承租人的过错或双方约定由承租人负责检查和维修，则维修费用由承租人承担。...查看全文

家庭下水道堵塞引起反水问题，业主可通过侵权诉讼或合同诉讼来保护自己的财产权益，两种方式在当事人、过错认定和责任承担等方面存在差异。业主可选择协商或诉讼来维权，并根据具体受损情况计算赔偿金额。...查看全文

正常使用坏了，是房东的责任。人为弄坏了，房客的责任。协商处理。 责任承担：如果是房东的洗衣机问题，而他也没有事先告诉房客，那可以要求房东赔。如果是房客自己的使用不当造成的后果，或者是房东已经告诉房客洗衣机不可用，而房客用了，那就要...查看全文

自来水漏水费用承担责任应如下划分：1、公共区域设施的漏水由物业负责维修，费用从公共维修基金中出；2、物业管理不当导致漏水损失扩大的，物业应承担费用。法律依据：《物业管理条例》第53条规定业主应交纳专项维修资金，第55条规定责任人不...查看全文

律师分析： 如果是水表前自来水管出现渗漏，那么应该由物业处理，如果是水表后自来水管出现渗漏，则由用户自己承担。住房管道的保修期通常在2年左右，在该期间如果出现损坏，可以要求施工企业进行维修。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业...查看全文

本文讲述了房屋漏水责任归属的问题,根据不同情况,漏水的原因和责任分配有所不同。如果是房屋装修导致漏水,责任应由装修服务公司或房东承担;如果是公共排水管道漏水,开发商和物业有不可推卸的责任。如果遇到漏水问题,可以先与开发商协商,协商...查看全文

律师分析： 由管理单位负责维修及承担由此造成的损失。自来水主管道属于建筑楼体的公共设施，其出现损坏，质保期内由房屋建筑管理单位责成建筑施工单位进行维修及赔偿由此造成的损失，超过质保期的，由物业申请利用住房公共维修基金进行维修及赔偿...查看全文

房屋漏水赔偿方式：1、请质检部门鉴定漏水原因和修补方法；2、若是邻居原因，要求其修补并赔偿，不合作可起诉至法院。合同受法律保护，仅对当事人具约束力，法律另有规定除外。...查看全文

法律分析:租房排水管漏水维修费由过错方出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致排水管漏水的，房东承担赔偿维修责任；因租户忘关水管或使用不当导致排水管漏水的，租户承担赔偿维修责任；因第三人的过错导致排水管漏...查看全文

物业管理公司与业主的维修责任在物业管理合同中约定。保修期内，物业负责房屋质量问题维修；保修期过后，业主承担室内部位和设备的维修责任。物业公司负责共用部位和设备、公共建筑和设施的维修责任。...查看全文

1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担，而且承租人也没有过错，确因房屋老化致使承租人损失，那么承租人就不需要承担赔偿责任，由出租人来承担赔偿责任。 2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过错，指承租人知道或者应当...查看全文

律师分析： 1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担，而且承租人也没有过错，确因房屋老化致使承租人损失，那么承租人就不需要承担赔偿责任，由出租人来承担赔偿责任。 2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过错，指承租人...查看全文

法律分析:1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担，而且承租人也没有过错，确因房屋老化致使承租人损失，那么承租人就不需要承担赔偿责任，由出租人来承担赔偿责任。2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过...查看全文

法律解析： 首先要看漏水的情况，情况不同负责人也是不同的。 1、首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了，拆开来看一看造成漏水的原因要。是装修时候造成的损坏，那么责任就应该是物业管理单位。 2、只是装修时不小心造成的损坏，...查看全文

律师解答： 首先要看漏水的情况，情况不同负责人也是不同的。 1、首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了，拆开来看一看造成漏水的原因要。是装修时候造成的损坏，那么责任就应该是物业管理单位。 2、只是装修时不小心造成的损坏，...查看全文

法律解析： 首先要看漏水的情况，情况不同负责人也是不同的。 1、首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了，拆开来看一看造成漏水的原因要。是装修时候造成的损坏，那么责任就应该是物业管理单位。 2、只是装修时不小心造成的损坏，...查看全文