租房中洗衣机损坏责任划分及赔偿范围：若洗衣机正常使用损坏且房东未提前告知，房东需赔偿；若洗衣机因房客不当使用或房东已告知不可用而使用导致损坏，房客需赔偿实际损失。...查看全文

房屋排水管漏水维修费的责任分担根据情况而定。开发商对质量保修范围内的漏水负责，装修企业对装修改装引起的漏水负责。若邻居原因导致漏水，可要求其修补。根据《商品房销售管理办法》，开发商应承担商品房质量保修责任，合同中应约定保修范围、期...查看全文

正常使用坏了，是房东的责任。人为弄坏了，房客的责任。协商处理。 责任承担：如果是房东的洗衣机问题，而他也没有事先告诉房客，那可以要求房东赔。如果是房客自己的使用不当造成的后果，或者是房东已经告诉房客洗衣机不可用，而房客用了，那就要...查看全文

自来水漏水费用承担责任应如下划分：1、公共区域设施的漏水由物业负责维修，费用从公共维修基金中出；2、物业管理不当导致漏水损失扩大的，物业应承担费用。法律依据：《物业管理条例》第53条规定业主应交纳专项维修资金，第55条规定责任人不...查看全文

顶楼漏水维修费用由具体责任人承担，非人为损坏时由所有业主共同承担，装修未过保修期时由开发商负责维修和承担费用。新房顶楼漏水赔偿金额没有固定标准，需协商处理，根据漏水原因、合同条款来确定。若漏水导致业主损失，开发商应赔偿损失并修补漏...查看全文

房屋漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但是在现实生活中，很...查看全文

1、如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。 2、如果楼顶已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。 3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。 楼顶漏雨维修费用谁出 按照...查看全文

物业应负责室外水管漏水的维修。根据我国《民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和改造。如果漏水部位属于公共区域设施，物业应负责维修并从公共维修基金中支付费用；如果物业管理不当导致漏水损失...查看全文

公共下水管破损开裂造成漏水的责任划分如下：在保修期内，由建设单位负责修理和赔偿；超过保修期，物业利用维修基金负责修理和赔偿；若漏水非来自楼上，楼上承担责任；若漏水来自自家上下水管道，自家承担责任并可追偿装修施工单位。根据《中华人民...查看全文

法律分析：一、顶楼漏水维修费用谁承担1、顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，...查看全文

若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上业主，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，楼下业主应当让物业责令楼上业主自行维修要求楼上业主立即排除妨害；造成房屋渗水损坏的，该业主可以要求...查看全文

法律分析:租房排水管漏水维修费由过错方出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致排水管漏水的，房东承担赔偿维修责任；因租户忘关水管或使用不当导致排水管漏水的，租户承担赔偿维修责任；因第三人的过错导致排水管漏...查看全文

律师分析： （1）如果漏水部位属于公共区域设施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金，则应由相关业主共同承担； （2）如果是因为物业管理不当，发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施，则该部...查看全文

本文介绍了商品房楼上漏水问题所引起的赔偿责任问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，如果商品房存在质量问题且处于保修期内，由开发商负责修复问题。如果商品房质量问题严重影响了正常居住...查看全文

楼顶空间属于全体业主共有，维修费用由全楼居民分担。对于非正常使用造成的漏水，责任在住户并需补偿损失；对于非人为损坏造成的渗漏，整栋楼业主共同分担。已收取维修基金的情况下，可从基金中支付费用。根据《民法典》第272条和第273条，业...查看全文

律师分析： 1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担，而且承租人也没有过错，确因房屋老化致使承租人损失，那么承租人就不需要承担赔偿责任，由出租人来承担赔偿责任。 2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过错，指承租人...查看全文

1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担，而且承租人也没有过错，确因房屋老化致使承租人损失，那么承租人就不需要承担赔偿责任，由出租人来承担赔偿责任。 2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过错，指承租人知道或者应当...查看全文

法律分析:1、如果承租人与出租人之间没有约定维修是由承租人承担，而且承租人也没有过错，确因房屋老化致使承租人损失，那么承租人就不需要承担赔偿责任，由出租人来承担赔偿责任。2、如果承租人有过错就要承担赔偿责任。所谓过...查看全文

租赁房屋维修责任：出租人承担维修义务，承租人有权要求及时维修；若出租人不维修，承租人可自行维修，费用由出租人承担；承租人支付的费用可要求返还或抵扣租金；出租人应适当减少租金或延长租期以补偿承租人因维修而遭受的损失。...查看全文

律师分析： 如果是水表前自来水管出现渗漏，那么应该由物业处理，如果是水表后自来水管出现渗漏，则由用户自己承担。住房管道的保修期通常在2年左右，在该期间如果出现损坏，可以要求施工企业进行维修。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业...查看全文