房屋排水管漏水维修费的责任分担根据情况而定。开发商对质量保修范围内的漏水负责，装修企业对装修改装引起的漏水负责。若邻居原因导致漏水，可要求其修补。根据《商品房销售管理办法》，开发商应承担商品房质量保修责任，合同中应约定保修范围、期...查看全文

租房中洗衣机损坏责任划分及赔偿范围：若洗衣机正常使用损坏且房东未提前告知，房东需赔偿；若洗衣机因房客不当使用或房东已告知不可用而使用导致损坏，房客需赔偿实际损失。...查看全文

租房排水管漏水维修费谁出？根据《民法典》规定，如果承租人无过错且没有特殊约定，出租人承担维修费。如果承租人有过错，则由承租人自行承担维修费。...查看全文

律师分析： 除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若...查看全文

根据《民法典》和《物业管理条例》，公共维修基金应经过三分之二以上业主同意使用，小区电梯维修费用应由业主按比例支付。物业公司经营共有设施收益应公开支出。电梯属于公共设施，业主有责任承担维修费用，物业公司不需要承担责任。然而，目前缺乏...查看全文

律师解答      房屋维修费用一般由出租人承担,但是当事人另有约定,或者承租人损坏租赁物的除外。    &n...查看全文

租赁物的损坏和维修责任应根据当事人间的约定进行分配，若无约定则按法律规定执行。出租人有义务交付符合约定使用状态的租赁物，并在租赁期间保持其适用状态。出租人应承担租赁物的维修责任，除非双方另有约定。承租人在出租物损坏时应及时通知出租...查看全文

租赁合同约定了一般出租房中家电损坏的责任归属。如果合同中有相关约定，按照约定处理；如果租赁期间内出租房屋的家电在正常使用情况下损坏且没有另外约定，出租人应负责维修并承担维修费用。...查看全文

《民法典》规定，小区楼顶维修费可使用维修基金，无基金则业主共同承担。维修基金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和改造。筹集和使用维修资金需定期公布。在紧急情况下，业主大会或委员会可合法申请使用维修资金。...查看全文

法律分析:承租人维修房屋，属于房屋原因或改动房屋结构的费用由出租人承担，出租人承担全部损失维修责任；属于承租人使用不当造成损坏的费用由承租人承担，承租人承担全部损失维修责任。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

《民法典》规定，维修资金使用需经三分之二以上业主同意。小区电梯维修费由业主按比例支付，物业利润应公开使用。电梯属公共设施，物业公司不需承担费用。电梯安全监管缺乏明确规定，责任主体不明确。...查看全文

公共设施损害责任分摊原则：(1)物业管理区域外公共设施维修费用由产权人按面积比例分摊；(2)住宅楼内公共设施维修费用由产权人按建筑面积比例分摊；(3)一栋住宅内专属设施维修费用由该单元或该层产权人按面积比例分摊。...查看全文

在一些老旧小区，由于年久失修，楼顶难免出现破损，一遇到下雨天，楼顶下面的住户家里就会漏水。那么顶楼漏雨维修由谁承担费用呢?      1、顶楼漏雨的维修费用应该...查看全文

租赁物的维修费用由出租人承担。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承...查看全文

法律分析：一、顶楼漏雨维修由谁承担费用?1、顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况...查看全文

房屋漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但是在现实生活中，很...查看全文

房屋租赁中的维修费用由出租人承担，除非合同约定由承租人负责。承租人需支付租金、妥善使用和保管租赁物，不得擅自改善和增设他物。在租赁前需注意房屋所有权证、产权争议和租赁合同的签订及登记备案手续。...查看全文

承租的房子维修费的承担规则：承租的房子若是损坏发生故障等，维修费用的承担以当事人之间的约定为准。没有约定的，一般情况下，出租人应当履行租赁物的维修义务。 承租人是否应承担汽车维修期间的维修费 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事...查看全文

1、如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。 2、如果楼顶已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。 3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。 楼顶漏雨维修费用谁出 按照...查看全文

居民小区的固定资产归全体住户所有，包括电力变压器。变压器维修资金来源取决于其权属：若归供电公司，则由供电方维修；若在小区红线区域内，归小区全体业主所有，则由小区承担维修责任。...查看全文