北京住房公积金的贷款条件具体如下：
(1)具有合法有效身份;
(2)具有完全的民事行为能力;
(3)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
(4)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(5)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(6)住房公积金缴存须满足以下两个条件之一(有特殊规定的除外)：
a、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于购买经济适用住房、限价商品房等政策性住房，借款申请人须建立住房公积金账户1个月(含)以上，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中直分中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
b、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
(7)提供中直分中心认可的担保;
(8)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(9)符合中直分中心规定的其他条件。
申请北京住房公积金贷款需要准备哪些材料
律师回答
摘要：北京住房公积金贷款条件：具有合法身份、民事行为能力、稳定职业和收入、购买自住住房、缴存公积金满12个月或离退休职工、提供认可的担保、无未还清贷款、符合其他规定。
延伸阅读
北京住房公积金贷款申请流程及注意事项
申请北京住房公积金贷款的流程相对简单，首先需要满足以下条件：1.在北京市有稳定的工作或经营收入；2.缴纳住房公积金满一年；3.没有其他住房贷款；4.没有违法违纪记录。接下来，您需要准备以下材料：1.身份证明；2.户口本；3.工作单位证明；4.缴纳公积金证明；5.购房合同或意向书。申请流程包括填写申请表、提交材料、审核和批准等环节。在申请时，请注意提前了解相关政策和要求，确保材料完整准确。申请成功后，还需按时按额还款，以免影响个人信用。记住，及时咨询相关部门或专业人士，以确保顺利申请和使用住房公积金贷款。
申请北京住房公积金贷款的流程相对简单，首先需要满足以下条件：1.在北京市有稳定的工作或经营收入；2.缴纳住房公积金满一年；3.没有其他住房贷款；4.没有违法违纪记录。接下来，您需要准备以下材料：1.身份证明；2.户口本；3.工作单位证明；4.缴纳公积金证明；5.购房合同或意向书。申请流程包括填写申请表、提交材料、审核和批准等环节。在申请时，请注意提前了解相关政策和要求，确保材料完整准确。申请成功后，还需按时按额还款，以免影响个人信用。记住，及时咨询相关部门或专业人士，以确保顺利申请和使用住房公积金贷款。
结语：北京住房公积金贷款条件明确，包括身份、民事行为能力、稳定职业和收入、信用良好、自住住房需求等。缴存公积金时间要求为12个月以上，或离退休职工。申请时需提供认可的担保，并确保夫妻双方无未还清的公积金贷款。申请流程相对简单，但需准备相关材料，如身份证、户口本、工作单位证明等。请及时了解政策要求，确保申请顺利并按时还款，以维护个人信用。如需帮助，请咨询相关部门或专业人士。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
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