廉租房租赁合同如何续签?

律师回答
摘要:公共租赁住房续租需提交相关资料,包括身份证、户口簿、婚姻状况证明等。申报城镇住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员和外来经商人员的续租条件和所需材料也有详细规定。承租个人需符合住房保障政策且未违规,承租单位需满足注册和税务登记要求,且无不良记录。
申报城镇住房困难家庭的公共租赁住房住户,续租需提交以下资料:
(1)书面续租申请
(2)申请人及共同申请人的身份证、户口簿原件及复印件身申请人需提供本人及父母的身份证、户口簿原件及复印件有新生儿的,提供出生证明或户口薄原件及复印件
(3)婚姻状况证明(结婚证、离婚证)。
2、申报新就业人员的公共租赁住房住户,续租需提交以下资料:
(1)书面续租申请
(2)申请人及共同申请人的身份证、户口簿原件及复印件身申请人需提供本人及父母的身份证、户口簿原件及复印件有新生儿的,提供出生证明或户口薄原件及复印件
(3)婚姻状况证明(结婚证、离婚证)
(4)中专以上毕业证及学位证原件及复印件
(5)工作单位《营业执照》、《单位组织机构代码证》等复印件或单位证明,同时提供近三个月工资表。
3、申报外来务工人员的公共租赁住房住户,续租需提交以下资料:
(1)书面续租申请
(2)申请人及共同申请人的身份证、户口簿原件及复印件身申请人需提供本人及父母的身份证、户口簿原件及复印件有新生儿的,提供出生证明或户口薄原件及复印件
(3)婚姻状况证明(结婚证、离婚证)
(4)经市人社局备案鉴证的《劳动(聘用)合同》
(5)所在城区基本养老保险缴纳证明
(6)工作单位《营业执照》、《单位组织机构代码证》等复印件和单位证明。
4、申报外来经商人员的公共租赁住房住户,续租需提交以下资料:
(1)书面续租申请
(2)申请人及共同申请人的身份证、户口簿原件及复印件身申请人需提供本人及父母的身份证、户口簿原件及复印件有新生儿的,提供出生证明或户口薄原件及复印件
(3)婚姻状况证明(结婚证、离婚证)
(4)《营业执照》原件及复印件
(5)依法纳税证明。
公租房续租条件
1、承租个人(家庭)仍有住房保障需求的,同时满足以下条件的,可申请续签:
(1)承租人及其家庭成员符合所在城市住房保障相关政策规定的申请条件
(2)承租人在承租期间未欠缴租金
(3)承租人及家庭成员在租住期间未违反所在城市保障性住房的有关规定。
2、承租单位仍有住房保障需求的,同时满足以下条件的,可申请续签:
(1)工商注册和税务登记地均在所在城区
(2)在承租期间未欠缴租金
(3)承租单位在承租期间未违反所在城市保障性住房的有关规定受到安全生产、违章建筑、环境污染等相关行政处罚且在全国企业信用信息公示系统平台不存在任何不良记录。
延伸阅读
结语:续租公共租赁住房需提交相关资料,包括书面续租申请、身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明、学历证明、工作单位证明等。对于申请人及家庭成员来说,需符合城市住房保障政策,并在租住期间按时缴纳租金,同时未违反相关规定。对于承租单位来说,需要在所在城区注册并纳税,且在承租期间未违反相关规定且没有不良记录。以上是续租公共租赁住房的条件和所需资料。
法律依据
《廉租房保障办法》
第十六条申请廉租住房保障,应当提供下列材料:
(一)家庭收入情况的证明材料;
(二)家庭住房状况的证明材料;
(三)家庭成员身份证和户口簿;
(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
第十七条申请廉租住房保障,按照下列程序办理:
(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;
(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;
(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;
(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。
经审核,不符合规定条件的,建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
第十八条建设(住房保障)主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府,可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合,如实提供有关情况。
第十九条建设(住房保障)主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等,确定相应的保障方式及轮候顺序,并向社会公开。
对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭,凡申请租赁住房货币补贴的,要优先安排发放补贴,基本做到应保尽保。
实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭,城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
第二十条对轮候到位的城市低收入住房困难家庭,建设(住房保障)主管部门或者具体实施机构应当按照已确定的保障方式,与其签订租赁住房补贴协议或者

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
如何续签房屋租赁合同

房屋租赁合同续签可重新签订包含双方信息、房屋概况、租赁期限、租金等条款的合同。租赁合同最长为20年,超过部分无效。转租需经出租人同意,承租人与次承租人签订新合同。转租需约定或出租人同意,未经同意可解除合同。...查看全文

如何续签租赁合同?

租赁合同的续签方式和租赁合同到期不续签是否有补偿的问题。根据《民法典》的规定,双方可以通过协商一致后订立书面的续签合同,否则可以默认为签订无固定期限的房屋租赁合同。租赁合同到期不续签时,若合同中未规定续签,一般没有补偿。但若合同中...查看全文

租赁合同到期房租没交如何续签

租赁合同到期不能未续签未交房租。租赁合同到期未续签的出租人,可以通过法律手段追究承租人的违约责任。承租人未按合同约定支付房屋租金的,出租人可以通过双方自动协商、请求有关组织调解、申请有关机构仲裁、申请法院审理等具体方式解决。此外,...查看全文

房屋租赁合同过期如何续签

房屋租赁合同过期的续签方式:一般情况下,当事人可以主动提出续订合同的请求,并由双方共同签订续约合同。若双方均为表示续订或解约的,可以默示双方续订合同。 房屋租赁合同续签怎么进行 房屋租赁合同续签需要房屋出租人和房屋承租人达成一致意...查看全文

房屋租赁合同过期如何续签

法律分析:房屋租赁合同过期的续签方式:一般情况下,当事人可以主动提出续订合同的请求,并由双方共同签订续约合同。若双方均为表示续订或解约的,可以默示双方续订合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三...查看全文

房屋租赁合同过期如何续签

法律解析: 房屋租赁合同过期,如果想要续签的,可以和出租人协商一致,签订新的租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的...查看全文

租赁合同期满,未续签租赁合同,如何解决?

租赁合同到期未续签未交房租的处理是要求其搬出并赔偿损失,可以到法院起诉。租房合同续签不需要再交押金,根据合同要求重新交押金。租赁合同纠纷期限是三年,诉讼时效期间为三年。...查看全文

租赁合同如何进行续签?

租赁合同续签的方式是:双方可以重新签订书面的租赁合同,明确新的权利义务;仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面合同的可以简单的签订补充协议,附在原合同后。 租赁合同怎么续签 合同到期如何续签的问题,当事人可...查看全文

租赁合同续签如何规定

租赁合同续签的规定:承租人如需续租,可以与出租人商议继续有效原合同或重新签订合同;若一方不续签,合同失效,租赁关系终止,承租人应及时归还物品。...查看全文

续租合同问题:房屋租赁合同未到期,如何继续租赁?

租房解约可与房东沟通,达成共识,需协商赔偿。承租人经房东同意可转租,继续履行租赁合同,如第三人造成损失,承租人需赔偿。根据民法典,违约责任包括履行、补救或赔偿。明确不履行合同义务者可被要求承担违约责任。未经房东同意转租者,房东可解...查看全文

房屋租赁合同到期如何续租

1、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期...查看全文

承租人如何要求租赁合同续签?

承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任,出租人可以根据合同约定主张赔偿。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1.承...查看全文

房屋租赁续签合同

续签租赁合同需注意事项及法律保护。在续签合同时,应确认双方基本信息、租赁费用、违约责任等具体事项,并办理租赁备案登记以保障权益。如果不想继续租,及时通知房东即可,房东无法以自动续租为由不退还押金。若协商不成,可收集证据起诉追偿。不...查看全文

房屋租赁合同期满后如何续签?

租赁合同到期后,如果承租人继续使用房屋并支付租金,出租人未提出异议,原合同仍有效。如果没有续签合同,租赁期限变为不定期。在解除不定期租赁合同时,出租人需提前合理期限通知承租人。双方可协商续签合同或重新签订合同,特别是租赁期限超过半...查看全文

如何处理房屋租赁合同的续签?

房屋租赁合同续签需要房屋出租人和房屋承租人达成一致意见后进行续签,但是续签的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。续签协议有效的条件分别有:协议双方是适格主体;协议双方是真实的意思表示;协议的内容符合法律规定和行政法...查看全文

房屋租赁合同到期后如何续签?

本文介绍了定期租赁合同到期后是否续约以及如何续约的问题。在任何一方没有明确的续约权,法律上也不存在优先约续权的情况下,承租人可以采取合理的措施以避免续约问题可能造成的损失。如果双方同意续约,应该重新签订协议或增加补充协议。...查看全文

廉租住房租赁合同怎么写

廉租住房租赁合同应当明确下列内容:(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;(二)租金及其支付方式;(三)房屋用途和使用要求;(四)租赁期限;(五)房屋维修...查看全文

廉租住房租赁合同怎么写?

廉租住房租赁合同应当明确下列内容:(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;(二)租金及其支付方式;(三)房屋用途和使用要求;(四)租赁期限;(五)房屋维修...查看全文

房屋租赁合同到期后,如何继续租赁?

房子租够一年了,续租还要重新签合同吗?根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限届满后,如果双方没有异议,原租赁合同可以继续有效,但租赁期限变为不定期。然而,在租房合同续租时,如果出租人要求合理变更条件,原承租人不同意,则出租人可...查看全文

房屋租赁合同期满后如何继续租赁?

土地使用权到期后,土地使用者需在期限届满前一年内申请续期,否则土地使用权和房屋所有权将被国家无偿收回。续期需重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。若申请续期,土地使用权国家无偿收回,对地上房产进行补偿。不同省市对土地使...查看全文