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房屋租赁合同续签可重新签订包含双方信息、房屋概况、租赁期限、租金等条款的合同。租赁合同最长为20年,超过部分无效。转租需经出租人同意,承租人与次承租人签订新合同。转租需约定或出租人同意,未经同意可解除合同。...查看全文
租赁合同的续签方式和租赁合同到期不续签是否有补偿的问题。根据《民法典》的规定,双方可以通过协商一致后订立书面的续签合同,否则可以默认为签订无固定期限的房屋租赁合同。租赁合同到期不续签时,若合同中未规定续签,一般没有补偿。但若合同中...查看全文
租赁合同到期不能未续签未交房租。租赁合同到期未续签的出租人,可以通过法律手段追究承租人的违约责任。承租人未按合同约定支付房屋租金的,出租人可以通过双方自动协商、请求有关组织调解、申请有关机构仲裁、申请法院审理等具体方式解决。此外,...查看全文
房屋租赁合同过期的续签方式:一般情况下,当事人可以主动提出续订合同的请求,并由双方共同签订续约合同。若双方均为表示续订或解约的,可以默示双方续订合同。 房屋租赁合同续签怎么进行 房屋租赁合同续签需要房屋出租人和房屋承租人达成一致意...查看全文
法律分析:房屋租赁合同过期的续签方式:一般情况下,当事人可以主动提出续订合同的请求,并由双方共同签订续约合同。若双方均为表示续订或解约的,可以默示双方续订合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三...查看全文
法律解析: 房屋租赁合同过期,如果想要续签的,可以和出租人协商一致,签订新的租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的...查看全文
租赁合同到期未续签未交房租的处理是要求其搬出并赔偿损失,可以到法院起诉。租房合同续签不需要再交押金,根据合同要求重新交押金。租赁合同纠纷期限是三年,诉讼时效期间为三年。...查看全文
租赁合同续签的方式是:双方可以重新签订书面的租赁合同,明确新的权利义务;仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面合同的可以简单的签订补充协议,附在原合同后。 租赁合同怎么续签 合同到期如何续签的问题,当事人可...查看全文
租赁合同续签的规定:承租人如需续租,可以与出租人商议继续有效原合同或重新签订合同;若一方不续签,合同失效,租赁关系终止,承租人应及时归还物品。...查看全文
租房解约可与房东沟通,达成共识,需协商赔偿。承租人经房东同意可转租,继续履行租赁合同,如第三人造成损失,承租人需赔偿。根据民法典,违约责任包括履行、补救或赔偿。明确不履行合同义务者可被要求承担违约责任。未经房东同意转租者,房东可解...查看全文
1、租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期...查看全文
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任,出租人可以根据合同约定主张赔偿。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1.承...查看全文
续签租赁合同需注意事项及法律保护。在续签合同时,应确认双方基本信息、租赁费用、违约责任等具体事项,并办理租赁备案登记以保障权益。如果不想继续租,及时通知房东即可,房东无法以自动续租为由不退还押金。若协商不成,可收集证据起诉追偿。不...查看全文
租赁合同到期后,如果承租人继续使用房屋并支付租金,出租人未提出异议,原合同仍有效。如果没有续签合同,租赁期限变为不定期。在解除不定期租赁合同时,出租人需提前合理期限通知承租人。双方可协商续签合同或重新签订合同,特别是租赁期限超过半...查看全文
房屋租赁合同续签需要房屋出租人和房屋承租人达成一致意见后进行续签,但是续签的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。续签协议有效的条件分别有:协议双方是适格主体;协议双方是真实的意思表示;协议的内容符合法律规定和行政法...查看全文
本文介绍了定期租赁合同到期后是否续约以及如何续约的问题。在任何一方没有明确的续约权,法律上也不存在优先约续权的情况下,承租人可以采取合理的措施以避免续约问题可能造成的损失。如果双方同意续约,应该重新签订协议或增加补充协议。...查看全文
廉租住房租赁合同应当明确下列内容:(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;(二)租金及其支付方式;(三)房屋用途和使用要求;(四)租赁期限;(五)房屋维修...查看全文
廉租住房租赁合同应当明确下列内容:(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;(二)租金及其支付方式;(三)房屋用途和使用要求;(四)租赁期限;(五)房屋维修...查看全文
房子租够一年了,续租还要重新签合同吗?根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限届满后,如果双方没有异议,原租赁合同可以继续有效,但租赁期限变为不定期。然而,在租房合同续租时,如果出租人要求合理变更条件,原承租人不同意,则出租人可...查看全文
土地使用权到期后,土地使用者需在期限届满前一年内申请续期,否则土地使用权和房屋所有权将被国家无偿收回。续期需重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。若申请续期,土地使用权国家无偿收回,对地上房产进行补偿。不同省市对土地使...查看全文
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