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法律解析: 夫妻双方是否同时去办理,还要看家中的实际情况而定。下列情况只需夫妻一方在场: 1、夫妻双方有一个人已故的,就是丧偶的夫妻是不能都去办理过户手续的,开具另一方不能办理过户的证明就可以一个人去了。 2、夫妻双方已经办理离婚...查看全文
律师解答: 夫妻双方是否同时去办理,还要看家中的实际情况而定。下列情况只需夫妻一方在场: 1、夫妻双方有一个人已故的,就是丧偶的夫妻是不能都去办理过户手续的,开具另一方不能办理过户的证明就可以一个人去了。 2、夫妻双方已经办理离婚...查看全文
卖房时,如果房子是夫妻共同财产,需双方共同签字并到场。如有一方不能到场,需提供委托书或书面证明。如果房子是个人财产,则另一方不需要到场。...查看全文
本文介绍了卖房子和离婚抚养权的相关问题。卖房子需要双方共同参与并见证,以避免争议。在抚养权问题上,法院会从缓和家庭矛盾和公平的角度出发,判决一方抚养一个孩子的概率会比较大。对于一房二卖房子,归属于办理了过户登记的那一方。分割夫妻共...查看全文
卖房时,看房子是否为夫妻共同财产,如是则要求双方共同签字,到场。如一方不能到场,需提供委托书或书面证明。若房产为个人财产,则不需要另一方到场签字。...查看全文
夫妻共同财产房屋处分需双方签字,如一方不能到场需出示委托书或书面证明。个人财产房屋处分则不需要另一方到场。...查看全文
卖房子夫妻双方一方不到场,房子属于夫妻共同财产的话,是不可以的;房子属于夫妻一方的个人财产的话,是可以的,因为夫妻对于共同财产,有共同的处理权,一方无法擅自出卖房屋。...查看全文
律师解答: 可以不用亲自去公证,但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公...查看全文
法律解析: 可以不用亲自去公证,但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公...查看全文
律师分析: 可以不用亲自去公证,但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公...查看全文
夫妻共同财产的房子要双方签字,都要到场;不能到场需委托书或书面证明。个人财产房子则不需要另一方到场。...查看全文
律师分析: 卖房子夫妻一方可以不在场,但是就个人的情感和避免争议两方面出发,卖房子是家里的头等大事,自然要双方共同见证,这是一个互相信任以及坦诚的事情。当然,还要看家中的实际情况而定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文
可以的。在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公证局进行公证。根据《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或...查看全文
夫妻间的法定财产制是一种普遍适用的财产制度,适用于没有约定或约定无效的情况下。在婚姻关系存续期间,夫妻所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益以及继承或赠与所得的财产都属于共同财产。...查看全文
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况...查看全文
法律解析: 卖方房产证上是一个人就一个人到场,是两个人就两个人到场;买方房产证上写一个人就一个人到场,写两个人就两个人到场。从法律上自有各种可以去但是不用去,或是不用去的办理程序。但是就个人的情感方面出发,卖房子是家里的头等大事,...查看全文
律师分析: 卖方房产证上是一个人就一个人到场,是两个人就两个人到场;买方房产证上写一个人就一个人到场,写两个人就两个人到场。从法律上自有各种可以去但是不用去,或是不用去的办理程序。但是就个人的情感方面出发,卖房子是家里的头等大事,...查看全文
律师解答: 卖方房产证上是一个人就一个人到场,是两个人就两个人到场;买方房产证上写一个人就一个人到场,写两个人就两个人到场。从法律上自有各种可以去但是不用去,或是不用去的办理程序。但是就个人的情感方面出发,卖房子是家里的头等大事,...查看全文
具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产,如果房子属于双方共同财产,处分时就要求双方共同签字,双方都应当到场,如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。如果该房产属于夫妻一方的个人财产的话,不需要另一方...查看全文
房产交易需都到场,如无法到场可办房产交易授权公证,由代表方代为行使权利完成交易手续。公证需申请材料,经审核审批后出具公证书,公证的法律效力高于未公证的。...查看全文
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