买卖房屋的法律问题有哪些？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问农村房屋买卖常见的法律问题有哪些

答

法律分析:农村房屋买卖常见的法律问题有:_x000D_ 1、农村房屋买卖是否合法；_x000D_ 2、城镇居民能否购买农村住房；_x000D_ 3、房地如何实现分离；_x000D_ 4、没有房产证的合同效力如何确认。...查看全文

问房屋买卖中介服务协议的法律问题有哪些

答

房屋买卖中介服务协议的法律问题如下：1、看房确认书的性质认定问题。2、跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题。3、居间报酬请求权问题。4、中介机构的审查义务问题。5、中介...查看全文

问农村房屋买卖中常见的法律问题具体有哪些？

答

农村房屋买卖纠纷解决方式包括私下和解、第三方协商、仲裁和提起诉讼；农村房屋买卖纠纷走法律程序的简单流程为收集材料、村委公证、民事诉讼和房产法庭；房屋买卖纠纷应在不动产所在地人民法院起诉。...查看全文

问房屋买卖问题有哪些

答

法律分析：房屋买卖问题有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息；房价变动影响过户手续及时办理；中介机构的不规范行为；房屋产权不清晰；过户登记房屋交付延迟；房款延迟交付等。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

问房屋买卖问题有哪些？

答

律师分析：房屋买卖问题有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息；房价变动影响过户手续及时办理；中介机构的不规范行为；房屋产权不清晰；过户登记房屋交付延迟；房款延迟交付等。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十...查看全文

问房屋买卖中介服务协议有哪些法律问题?

答

问房屋买卖中介服务协议有哪些法律问题

答

房屋买卖中介服务协议的法律问题包括：中介机构审查义务、中介机构及从业人员资质对居间合同效力的影响、中介费数额和支付方式、跳单行为认定及规避跳单条款效力问题以及其他法定问题。...查看全文

问房屋买卖中介服务协议有哪些法律问题

答

房屋买卖中介服务协议的法律问题包括：中介机构的审查义务；中介机构及从业人员的资质对居间合同效力的影响；中介费的数额和支付方式；跳单行为的认定和规避跳单条款的效力问题；其他法定问题。...查看全文

问买卖房屋涉及法律问题

答

一房二卖纠纷的处理：第一种情况下，后一购房者取得房屋所有权，前一购房者有损害赔偿权；第二种情况下，后一购房者与卖家签订的合同无效，卖家需赔偿后一购房者；第三种情况下，法院会综合考虑各方因素做出判决。...查看全文

问农村房屋买卖法律问题

答

农村房屋产权限制与土地所有权的关系：农村房屋只能在本村内买卖，非本村集体组织购买的不受法律保护；宅基地属于村集体所有，村民有使用权和继承权，但不能转卖给村外成员。农村宅基地确权登记是为了保护农民财产权益，但不能将宅基地卖给集体组织...查看全文

问农村房屋买卖常见的法规问题有哪些？

答

律师解答： 1、房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系。 2、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定。 3、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见。 4、农村房屋买卖合同的效力认定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六...查看全文

问房屋买卖中的定金法律问题

答

定金条款具有法律效力的条件：一是明确写为“定金”，不是“订金”；二是定金已交付，根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立；三是定金不得超过合同交易金额的20%，超过部分无效。...查看全文

问农村房屋买卖合同存在哪些法律问题

答

法律解析： (一)违反一户一宅的农村房屋买卖合同的效力。(二)非同一集体经济组织成员间农村房屋买卖合同效力。(三)共有人一方未经他方同意出售农村房屋的情形。(四)农村拆迁安置房买卖合同纠纷。(五)小产权房买卖问题。(六)新农村建设...查看全文

问农村房屋买卖合同存在哪些法律问题？

答

律师分析： (一)违反一户一宅的农村房屋买卖合同的效力。(二)非同一集体经济组织成员间农村房屋买卖合同效力。(三)共有人一方未经他方同意出售农村房屋的情形。(四)农村拆迁安置房买卖合同纠纷。(五)小产权房买卖问题。(六)新农村建设...查看全文

问农村房屋买卖协议存在哪些法律问题？

答

律师解答： (一)违反一户一宅的农村房屋买卖合同的效力。(二)非同一集体经济组织成员间农村房屋买卖合同效力。(三)共有人一方未经他方同意出售农村房屋的情形。(四)农村拆迁安置房买卖合同纠纷。(五)小产权房买卖问题。(六)新农村建设...查看全文

问农村房屋买卖合同存在哪些法律问题

答

(一)违反一户一宅的农村房屋买卖合同的效力。(二)非同一集体经济组织成员间农村房屋买卖合同效力。(三)共有人一方未经他方同意出售农村房屋的情形。(四)农村拆迁安置房买卖合同纠纷。(五)小产权房买卖问题。(六)新农村建设中的房屋买卖...查看全文

问买卖房屋需注意哪些问题

答

不得转让或买卖的房屋包括：被查封或限制权利的房产、共有房未经共有人同意、有争议的房产、未登记产权证书的房产、危房、独立成套房不得分割转让、需办理土地使用权登记的房产、冻结地区的房产、未按规定补足房款的房产、使用性质改变的房产、军产...查看全文

问房屋买卖签订阴阳合同有哪些法律风险问题

答

房屋买卖阴阳合同存在法律风险，可能导致合同无效或违法行为，甚至构成刑事犯罪。处理纠纷应通过协商、仲裁或民事诉讼解决。房屋过户需办理产权转移登记和交纳税费，未经登记不发生效力。...查看全文

问房屋买卖的法律法规有哪些

答

法律分析：房屋买卖的法律法规有2021生效的《民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《贷款通则》、《不动产登记暂行条例》等。法律...查看全文

问房屋买卖合同更名的法律问题

答

购房合同能否更名取决于两种情况：已备案的合同无法更名，根据国家七部委规定，禁止未竣工的预售商品房再行转让；已网签的购房者可与开发商协商，撤销原合同并重新备案，但需开发商同意且确保原合同真正撤销。已按揭的房屋无法更名。...查看全文