夫妻一方能签合同买二手房吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问夫妻一方能签合同买二手房吗

答

在中国法律中，婚后买二手房需要符合一般合同的生效要件，即具备民事行为能力，意思表示真实，不违法规，不违背公序良俗。一个人签合同也可以生效。...查看全文

问夫妻一方能不能签合同买二手房

答

夫妻共同购买二手房，需由双方共同签订合同，否则可能无效。民事法律行为有效需满足行为能力、真实意思、不违法规定及公序良俗等条件。...查看全文

问二手房买卖合同夫妻一方签字有效吗？

答

法律解析：不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的...查看全文

问二手房买卖合同夫妻一方签字有效吗

答

不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合...查看全文

问二手房买卖合同夫妻一方签字有效吗？

答

律师分析：不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的...查看全文

问二手房买卖合同夫妻一方签字合同有效吗?

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二手房买卖夫妻一方签订可以吗购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。购买二手房，贷款预批没下来，能交首付吗如果手头上没有充足的现钱，即使是购买二手房也可以去...查看全文

问二手房买卖合同夫妻一方没有签字算吗

答

法律解析：二手房买卖签合同不需要夫妻双方都签字，卖方房产为夫妻共有房屋时，卖方卖房时应当征求配偶书面同意。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条国家...查看全文

问二手房买卖合同夫妻一方没有签字算吗

答

法律分析:二手房买卖签合同不需要夫妻双方都签字，卖方房产为夫妻共有房屋时，卖方卖房时应当征求配偶书面同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关...查看全文

问二手房买卖夫妻一方签订行吗

答

法律分析:夫妻一方签订二手房买卖合同是可行的。但是如果买卖的一方当事人是夫妻双方，则一方必须获得另一方的授权委托，才能代替对方签字；如果合同的一方当事人不是夫妻双方，则只需要作为当事人的夫或妻一方签字。法律...查看全文

问二手房买卖合同夫妻一方签字有效嘛？

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律师解答：不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的...查看全文

问二手房买卖签合同需夫妻双方都签字吗

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夫妻二手房买卖需双方签字并出示有效证件。夫妻共同财产处分需一致同意。婚姻期间所得工资、奖金、劳务报酬以及生产、经营、投资收益属夫妻共同所有。...查看全文

问买二手房夫妻一方不能到场？

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律师分析：理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产...查看全文

问二手房合同只有夫妻一方签字有效吗

答

房屋的价格近两年有上升的趋势，造成很多家庭购买一手楼时倍感压力，所以很多家庭都选择购买价格相对低一些的二手房。二手房的交易的成交量也有上升，那么二手房的房产证有夫妻两人名字，只有一方签字的合同有效吗？下面由网为律师进行解答。 ...查看全文

问二手房屋买卖合同必须夫妻双方签字吗

答

手房买卖需要夫妻二人签字，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据国家相关法律法规的规定内容可知，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。二手房交易，卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不...查看全文

问婚后买卖二手房需要夫妻另一方签字吗？

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婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。婚后买卖二手房是否需要夫妻另一半签字婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。夫妻一方的借款离婚后另一方需要承担清偿责任吗夫妻一方的借款，离婚后另一方是...查看全文

问买房签合同一定要夫妻双方一起吗

答

夫妻双方购房的，是需要两个人签字的。具体如下：1、因为购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本。2、如果夫妻选择贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字...查看全文

问二手房买卖要夫妻二人签字吗

答

法律解析：是的，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳...查看全文

问二手房买卖要夫妻二人签字吗

答

问买二手房一定要夫妻双方到场吗

答

根据我国相关的法律规定，如果已经明确是一人单独拥有的，只需产权证上一人即可。如果属于夫妻共同财产，一般需要双方现场签字。二手房过户准备材料：买受人应亲自到场，并提供有效身份证和房屋买卖合同；出卖人应持有效身份证和房屋所有权证到场。...查看全文

问买二手房能签阴阳合同吗

答

买二手房不能签阴阳合同，否则报价条款无效。阴阳合同会躲避税收和骗贷款，损害国家和第三方利益。阳合同也应该视为无效。...查看全文