二手房买卖合同夫妻一方没有签字算吗 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖合同夫妻一方没有签字算吗

法律解析：二手房买卖签合同不需要夫妻双方都签字，卖方房产为夫妻共有房屋时，卖方卖房时应当征求配偶书面同意。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条国家...查看全文

问二手房买卖合同夫妻一方签字有效吗？

法律解析：不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的...查看全文

问二手房买卖合同夫妻一方签字有效吗

答

不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合...查看全文

问二手房买卖合同夫妻一方签字有效吗？

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律师分析：不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的...查看全文

问二手房买卖合同夫妻一方签字合同有效吗?

答

二手房买卖夫妻一方签订可以吗购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。购买二手房，贷款预批没下来，能交首付吗如果手头上没有充足的现钱，即使是购买二手房也可以去...查看全文

问二手房买卖合同夫妻一方签字有效嘛？

答

律师解答：不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，需要经过夫妻另一方的追认。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的...查看全文

问二手房买卖签合同需夫妻双方都签字吗

答

夫妻二手房买卖需双方签字并出示有效证件。夫妻共同财产处分需一致同意。婚姻期间所得工资、奖金、劳务报酬以及生产、经营、投资收益属夫妻共同所有。...查看全文

问二手房屋买卖合同必须夫妻双方签字吗

答

手房买卖需要夫妻二人签字，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据国家相关法律法规的规定内容可知，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。二手房交易，卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不...查看全文

问二手房买卖合同卖方一人签字有效吗

答

买卖合同本身合法有效，但买卖行为效力需另作判断：如该房产登记在签字者本人名下，则确定有效；如为联名共有房产，则买卖行为效力待定，需另一人的追认或者撤销；如该房产登记在未签名者本人名下，通常认为买卖行为无效，但应属效力待定的代理行为...查看全文

问二手房合同只有夫妻一方签字有效吗

答

房屋的价格近两年有上升的趋势，造成很多家庭购买一手楼时倍感压力，所以很多家庭都选择购买价格相对低一些的二手房。二手房的交易的成交量也有上升，那么二手房的房产证有夫妻两人名字，只有一方签字的合同有效吗？下面由网为律师进行解答。 ...查看全文

问二手房买卖要夫妻二人签字吗

答

法律解析：是的，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳...查看全文

问二手房买卖要夫妻二人签字吗

答

问夫妻一方能签合同买二手房吗

答

在中国法律中，婚后买二手房需要符合一般合同的生效要件，即具备民事行为能力，意思表示真实，不违法规，不违背公序良俗。一个人签合同也可以生效。...查看全文

问夫妻一方能签合同买二手房吗

答

法律分析:夫妻一方如果符合法定有效条件就是能够购买的。法定有效条件分别有行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；购房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百...查看全文

问婚后买卖二手房需要夫妻另一方签字吗？

答

婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。婚后买卖二手房是否需要夫妻另一半签字婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。夫妻一方的借款离婚后另一方需要承担清偿责任吗夫妻一方的借款，离婚后另一方是...查看全文

问二手房买卖夫妻一方签订行吗

答

法律分析:夫妻一方签订二手房买卖合同是可行的。但是如果买卖的一方当事人是夫妻双方，则一方必须获得另一方的授权委托，才能代替对方签字；如果合同的一方当事人不是夫妻双方，则只需要作为当事人的夫或妻一方签字。法律...查看全文

问房屋买卖合同只夫妻一方签字有效吗

答

法律分析:房屋买卖合同只夫妻一方签字有效。房屋属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意出售房屋的，第三人可以善意取得房屋所有权。夫妻一方擅自处分共同财产造成对方损失的，应当予以赔偿。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

问房屋买卖合同只夫妻一方签字有效吗

答

房屋买卖合同只需夫妻一方签字有效。房屋是夫妻共同财产，未经对方同意出售房屋的一方，第三方可以善意获得房屋所有权。夫妻一方私自处置共同财产导致对方损失，应赔偿对方。...查看全文

问二手房交易卖方夫妻一人签字有效吗

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二手房买卖夫妻一方签订可以吗购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第九条【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相...查看全文

问二手房卖家房产证有夫妻双方名字,其中一方签卖房合同有效吗

答

根据房产证上夫妻双方的名字，即使只有一方签署了二手房销售合同，仍然可能是有效的。情况包括：（1）如果一方获得了另一方的房屋销售委托书并被授权代表进行相关交易，那么该授权方可以单独签署合同，合同有效；（2）如果一方未获得另一方的房屋...查看全文