⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。⑵评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。⑶银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。...查看全文

二手房办理按揭贷款的流程如下：1.签订二手房买卖合同；2.到银行提出抵押贷款申请；3.提交身份证明、收入证明、买卖合同等材料；4.银行审查是否符合贷款要求；5.如符合，签...查看全文

可以。在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定...查看全文

在我国房地产市场形势一片火热的情况下，全国绝大部分地区的新房价格已经实现了跳跃式增长，而且在政府调控下，新房的供应数量大大减少，在这种情况下，许多有着刚性需求的购房人把目光转向了价格相较更低、购买选择更多的二手房，那么，二手房交易...查看全文

法律分析:二手房转按揭贷款的办理需要到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。...查看全文

（一）卖方向银行提出申请。（二）经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划...查看全文

1、原借款人向银行提出申请;2、银行审核通过的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的;贷款本息，购...查看全文

本文介绍了二手房房产按揭贷款的办理流程，包括签订房屋买卖合同、打印房产买卖协议、找评估公司评估房产、提供担保、到贷款银行申请贷款、审核通过后签订借款合同、办理过户等步骤。...查看全文

法律分析：二手房按揭贷款费用的计算方式，可按照借款人与贷款人之间订立的借款合同中约定的方式来计算。借款合同中还需约定贷款用途、支付金额、支付条件、支付方式等内容。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第...查看全文

二手房贷款计算方式因还贷方式不同而异。采用等额本息每月还款利息为应还本金-贷款利率除以贷款期数；采用等额本金每月还款利息为当月应还本金-贷款利率。本金最多占70%，最少占30%。利率和期数以合同为准。...查看全文

二手房贷款利率五年以上为百分之四点九。房屋的贷款利率都是由国家统一规定的，如果是商业贷款，那么五年以上的年息为百分之四点九；如果所购房屋是首套房则可以进行优惠，利率可以下调百分之十到百分之十五；如果买方选择公积金贷款进行住房的购买...查看全文

二手房办理按揭贷款流程1、递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间...查看全文

二手房贷款利息计算方式因还款方式不同而异。等额本息每月还款利息为应还本金-贷款利率除以贷款期数；等额本金每月还款利息为当月应还本金-贷款利率。本金最多占二手房成交价的70%，最少占30%。利率和期数以贷款合同约定为准。...查看全文

二手房贷款利息计算方式因还贷方式不同而不同，等额本息还款每月还款利息为应还本金除以贷款期数，等额本金还款每月还款利息为当月应还本金。本金最多占成交价的70%，最少占成交价的30%，利率以贷款合同约定为准。...查看全文

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、杭州市公积金贷款基本条件1、按规定正...查看全文

一、二手房按揭贷款需要准备的资料：1、借款人合法有效的身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;5、有共...查看全文

（1）递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构...查看全文

律师分析： 二手房交易的风险在二手房按揭过程中同样存在，交易双方应尽量规避。在办理按揭手续时存在的风险主要有：(1)一般情况下，办理二手房按揭，交易双方应该在办理过户手续之前就申请为宜，而在办理过户手续之后再申请，就会造成交易不成...查看全文

买二手房按揭贷款流程谁清楚?购买二手房，接房东按揭贷款有什么风险?1、购买二手房需要办理按揭的人,首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭,因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出),而且...查看全文

律师分析： 1.贷款相关费用: (1)服务费:贷款额×2%(低1000元); (2)公证费:贷款额×1‰; (3)评估费:评估价×5‰(低收费400元); (4)抵押登记费:80元; (5)保险费:(贷款本息和与房价之比)的低值×...查看全文