小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村政府颁发，存在诸多风险，如没有房产证、拆迁难补偿、质量难保证、配套不完善等。处理小产权房拆迁纠纷时，应认定所有权归集体经济组织或宅基地使用人，同时根据相关法规，违法建筑不予...查看全文

房屋买卖合同纠纷涉及多个方面，如交付延迟、一房二卖、产权争议、质量问题等。对于基础和结构质量问题无法修复的情况，买方可以要求解除合同。解除合同是一项严厉的措施，通常要求有法定或约定的依据。...查看全文

房屋产权纠纷解决方案：1）当事人可向法院提起民事诉讼解决房屋使用、销售、租赁等纠纷；2）拆迁纠纷可由相关政府部门裁定，不服可向法院起诉；3）单位内部建房、公房分配纠纷由单位或行政部门解决；4）单位收回公房使用权可向法院提起民事诉讼...查看全文

小产权房买卖纠纷解决途径及风险分析。小产权房买卖纠纷可通过协商、仲裁或起诉解决，拒不履行可请求执行。买小产权房存在法律、政策、质量和所有权风险，购房人权益难以维护。小产权房的使用年限没有法律限制，需遵循当地政策，不合法者可能被拆除...查看全文

合法取得的小产权房合同无效时，应返还财产或进行折价补偿，有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错时各自承担责任。在处理合同无效时，需考虑出卖人土地升值、拆迁补偿和买受人房屋价值差异，以平衡双方利益，避免利益失衡。...查看全文

房产纠纷是普通民事案件，原告需向房产所在地人民法院提起民事诉讼。法院应在七日内决定是否受理起诉书。根据我国法律规定，普通程序审理的民事案件一审不超过六个月，如果适用简易程序审理，则一审不超过三个月。...查看全文

房屋产权纠纷的解决办法包括：当事人可以向人民法院提起民事诉讼，解决与房屋标的物的确认、使用、租赁、抵押等行为相关的纠纷。对于拆迁补偿引发的争议，如果协商不成，拆迁的主管部门将做出裁定。如果当事人对裁定不满意，可以在收到裁定书后的十...查看全文

房屋租赁纠纷解决方式：协商优先，不成则申请仲裁或民事诉讼。仲裁需事先约定或事后达成协议，否则不予受理；法院不受理已约定仲裁的纠纷。仲裁判决具有司法效力，一旦生效，不得再向法院起诉。若合同约定诉讼方式或未达成仲裁协议，可直接向法院提...查看全文

小产权房屋买卖纠纷可通过和解、调解解决。若当事人不愿或无法达成和解、调解，可向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。当事人必须履行有效的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行者可请求法院执行。...查看全文

房屋所有权产生纠纷的，可以按照确权之诉向人民法院起诉，确权之诉，是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。房屋所有权的纠纷适用不动产的专属管辖，即由不动产所在地人民法院管辖，根据《人民法院诉讼收费办法》第三章第十三...查看全文

二手房买卖合同纠纷可通过协商或诉讼解决。协商可修改、删除和增加合同内容，减少成本，快速解决纠纷。诉讼是无法通过协商解决时的选择，法院一般尊重合同约定，除非存在特殊情况。...查看全文

二手房交易纠纷解决方法。买卖合同成立后，买家可要求履行合同或解除合同并追究违约责任。买家贷款出现问题时，需按约定承担违约责任。交易税费计算误差时，按法律规定各自承担应付税费。支付定金后，违约方需按定金罚则处理，守约方可要求双倍返还...查看全文

第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人...查看全文

房屋交接后的债权债务纠纷处理方法包括和解、调解、仲裁、诉讼、申请支付令和申请先予执行。这些方法提供了多种途径来解决纠纷，包括协商、调解、仲裁和诉讼等，以便当事人能够快速有效地解决问题。...查看全文

在房屋买卖合同中,如果买方违约,守约方有权依据合同规定解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任,同时向守约方支付相应的违约金、赔偿金等。如果守约方拒绝行使解除权,则违约方需要继续履行该合同。如果房屋买卖合同买方违约,处理办法包括双...查看全文

法律分析:房地产交易纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据房地产交易纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以...查看全文

房地产交易纠纷的处理方式是： (1)协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。 (2)调解：这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。 (3)仲...查看全文

房地产交易纠纷如何解决 房地产交易纠纷的处理方式是： (1)协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。 (2)调解：这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成...查看全文

法律分析:房地产交易纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，当事人可以请求人民法院执行。...查看全文

二手房纠纷处理方式包括协商、仲裁和民事诉讼。起诉二手房纠纷一般需要三至六个月审理完毕，但不会超出法律规定的期限。二手房买卖纠纷的诉讼时效为3年，自权利受损之日起计算。超过20年的不予保护，但特殊情况可申请延长。根据《民法典》第18...查看全文