签署二手房合同时应注意哪些问题?

律师回答

签二手房合同要注意:卖方是否是二手房的所有人;该房屋是否可以买卖;当事人是否均具有缔约能力;表意是否真实;以及二手房合同的内容是否符合法律、行政法规的规定等。

签二手房合同需注意什么

签二手房合同需要注意的事项包括:1、查明该二手房是否属于产权有争议的房屋;2、考虑是否有房屋承租人;3、明确是否属于被查封或作为抵押物的房屋;4、明确是否存在违章或已公告拆迁;5.明确是否属于特殊产权类型的房屋。

签二手房合同要注意的事项是什么

签二手房合同要注意的事项:卖方是否有房屋的产权证书等资料;双方是否均具有缔约能力;买卖房屋的意思表示是否真实;买卖双方的权利义务是否公平合理;以及违约责任等重要的条款是否约定明确。

签二手房买卖合同注意什么?

签二手房买卖合同注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋质量是否真实,物管费用是否拖欠;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确,学会使用补充协议。

签二手房买卖合同一般需要注意什么

签二手房买卖合同需要注意弄清房屋性质,防止将来无法取得房屋所有权;注意签署协议约定权责,明确约定双方的权利义务;注意保留相关证据注意,包括双方洽谈、签订合同时的材料等。

签二手房买卖合同的注意事项什么

签二手房买卖合同的注意事项有:1.关于买卖双方当事人的身份信息是否属实;2.关于二手房产权、使用权的条款是否清晰;3.关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;4.关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确。

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