法律分析:买新房签订合同时应该注意的问题有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于双方当事人的信息是否属实；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

购房须确认开发商是否具备“五证”，尤其要看国有土地使用证和预售许可证。使用规范的合同文本，不要随便修改，要查验有关证明文件和注意合同约定中的违约责任。购房者还要注意房屋质量问题和物业管理事项。签合同时要注意查验和确认各项约定，以确...查看全文

法律分析:买房签合同时应当注意的问题有:明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《民...查看全文

买房签合同时要注意以下问题：要明确约定违约责任，如果交房延期；要明确约定处理面积差异的方式；要明确约定公摊建筑面积；要明确约定房产证办理期限；要明确约定房屋质量；要明确约定物业相关情况等。...查看全文

买房签合同时需要注意以下问题：明确违约责任，若逾期交房；明确处理面积差异的方式；明确公摊建筑面积；明确办理房产证的期限；明确房屋质量；明确物业相关情况等。...查看全文

买二手房签合同注意事项：1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、...查看全文

其中，《商品房预售许可证》应载明下列内容：(一)房地产开发企业名称;(二)预售许可证编号;(三)预售商品房的性质、坐落位置、幢号或者楼层、面积;(四)发证机关和发证日期。同时，买房者还要注意查看该证的真伪。按照《转让管...查看全文

签订二手房买卖合同： 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选...查看全文

购房者在购买新房前需核实开发商是否持有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证以及商品房预售（销售）许可证。此外，土地性质也决定了是否能够办理房产证书。购房者还应注意合同是否采用统一格式。...查看全文

买二手房需注意：1、出卖方需具有合法权力，并依法取得房屋处分权；2、二手房合同应详细明确，公平规定各方权益和责任；3、买方应以书面形式签订二手房合同。...查看全文

法律分析:买二手房签合同注意事项：1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合...查看全文

律师分析： 买二手房签合同注意事项： 1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。 2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的...查看全文

法律分析:买方签订二手房合同时应该注意的问题有:_x000D_ 1、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权；_x000D_ 2、二手房合同的内容应当具体完善，公平决定各方的权利义务；_x000D_ 3、买方...查看全文

买房时需注意三点：1、卖方需具备民事行为能力、法定处分权；2、合同内容要详尽、公平，明确双方权益；3、必须以书面形式签订二手房合同。...查看全文

签署二手房买卖合同时需要注意以下细节问题：1.清楚地描述每个程序的办理时间点，避免交易过程无限期拖延；2.对于购买学区房的情况，合同中需特别注明卖方需携带身份证和房产证原件到户口所在地的公安局户籍管理中心查询户口及学位是否占用；3...查看全文

法律分析:买房签订合同应该注意以下问题:_x000D_ 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，房屋权属不存在争议；_x000D_ 2、签订合同应当采用书面形式，明确买方与卖方的权利义务；_x000D_ 3、买卖合同的内容应当...查看全文

买方在签订买卖合同时应当注意的问题：1、明确合同主体即卖方有无相应资质，是否属于适格的合同主体；2、明确买卖合同中标的物的数量、价格、交付方式、履行期限等；3、对买卖合同中对标的物的质量应作出要求。 买方在签订买卖合同时应当注意什...查看全文

签订租房合同应注意的问题是，合同当事人是否均需具有相应的民事行为能力；租房合同的内容是否违法；是否违背公序良俗；以及当事人约定的租赁期限是否超过了二十年。 签订有效合同应注意的问题 签订有效合同应当注意是否满足以下条件：1.订立合...查看全文

签订租房合同注意哪些细节：第一，注意租赁合同中当事人的信息，租赁物的信息；第二，注意支付的方式、合同期限和与租住约定好一方不履行合同义务所承担的违约责任；第三，注意跟租主约定好租赁物的维修问题；第四，注意先约定好房子能否转租，避免...查看全文

签订购房合同时应该注意的问题：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定公摊建筑面积；4、明确约定房产证的办理期限；5、明确约定房屋质量；6、有关物业方面的约定；7、规划设计变更的约定。 签订购房...查看全文