法律分析:买房签合同时应当注意的问题有:明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《民...查看全文

买房签合同时要注意以下问题：要明确约定违约责任，如果交房延期；要明确约定处理面积差异的方式；要明确约定公摊建筑面积；要明确约定房产证办理期限；要明确约定房屋质量；要明确约定物业相关情况等。...查看全文

法律分析:签买房合同时应注意下列问题:合同的当事人是否是完全民事行为能力人；买卖房屋的意思表示是否真实；出卖人是否取得了商品房的预售许可证明；以及合同的相关条款是否完备、合法等。法律依据:《《最高人民法院关...查看全文

签订合同过程中应当注意的问题是：注意合同的主体合法性；注意合同的目的性；注意合同的有效性；注意合同的平衡性；注意合同的可操作性；注意合同结构的合理性。 签订合同过程中应当注意的问题都有哪些 签订合同过程中应...查看全文

购房者在购买新房前需核实开发商是否持有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证以及商品房预售（销售）许可证。此外，土地性质也决定了是否能够办理房产证书。购房者还应注意合同是否采用统一格式。...查看全文

买房要考虑地段、实地查看楼盘、可以与朋友一起买、周边生活配套要齐全、考虑长远打算、选择精装修的房子、选好买房时机、父母帮忙出首付、计算贷款能力、考察小区物业资质。...查看全文

法律分析:买方在签订买卖合同时应当注意的问题:_x000D_ 1、明确合同主体即卖方有无相应资质，是否属于适格的合同主体；_x000D_ 2、明确买卖合同中标的物的数量、价格、交付方式、履行期限等；_x000D_ 3、对买...查看全文

法律分析:买新房签订合同时应该注意的问题有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于双方当事人的信息是否属实；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

购房须确认开发商是否具备“五证”，尤其要看国有土地使用证和预售许可证。使用规范的合同文本，不要随便修改，要查验有关证明文件和注意合同约定中的违约责任。购房者还要注意房屋质量问题和物业管理事项。签合同时要注意查验和确认各项约定，以确...查看全文

需要注意下列问题：1.合同内容是否全面。2.对方是否具有订立合同的能力，也就是是否具有完全民事行为能力。若对方当事人是单位，需审查其是否有从事相关生产经营的资格、资质、履行合同的能力和信用情况等。3.合同内容是否合法。4.是否存在...查看全文

法律分析:买房签订合同应该注意以下问题:_x000D_ 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，房屋权属不存在争议；_x000D_ 2、签订合同应当采用书面形式，明确买方与卖方的权利义务；_x000D_ 3、买卖合同的内容应当...查看全文

1、谨慎买到查封房：买房前详细调查房屋开发销售手续是否齐备、是否被法院查封，对于买房人能否顺利完成交易、取得产权有重大影响。2、解决“预告登记”上保险：进行预告登记也是规避风险的重要手段之一，只要买房人和开发商在签订合...查看全文

签购房合同前要注意以下问题：1、审查合同主体是否适格，合同当事人应当具有相应的民事行为能力；2、买卖房屋的质量应当符合合同约定的标准；3、合同内容应当具体明确，公平确定当事人的权利义务。 签购房合同前要注意哪些问题 1、注意审查有...查看全文

买方在签订买卖合同时应当注意的问题：1、明确合同主体即卖方有无相应资质，是否属于适格的合同主体；2、明确买卖合同中标的物的数量、价格、交付方式、履行期限等；3、对买卖合同中对标的物的质量应作出要求。 买方在签订买卖合同时应当注意什...查看全文

签订租房合同应注意的问题是，合同当事人是否均需具有相应的民事行为能力；租房合同的内容是否违法；是否违背公序良俗；以及当事人约定的租赁期限是否超过了二十年。 签订有效合同应注意的问题 签订有效合同应当注意是否满足以下条件：1.订立合...查看全文

签订租房合同注意哪些细节：第一，注意租赁合同中当事人的信息，租赁物的信息；第二，注意支付的方式、合同期限和与租住约定好一方不履行合同义务所承担的违约责任；第三，注意跟租主约定好租赁物的维修问题；第四，注意先约定好房子能否转租，避免...查看全文

签订购房合同时应该注意的问题：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定公摊建筑面积；4、明确约定房产证的办理期限；5、明确约定房屋质量；6、有关物业方面的约定；7、规划设计变更的约定。 签订购房...查看全文

签合同应该注意的问题包括：1、签约对象是否具备相应的资质；2、注意合同名称和内容是否一致；3、注意列明合同标的物价款及其支付方式；4、注意明确约定违约金及其计算方法；5、注意用词严谨，明确当事人双方的权利和义务；6、注意定金和订金...查看全文

签购房合同需注意以下问题：1、核对合同主体是否合适，当事人需具备相应民事能力；2、确认当事人的表达是否真实，有恶意串通的合同无效；3、明确合同条款，公平确定买卖双方的权利义务。...查看全文

购房合同需注意以下问题：1、核实当事人是否具备合法能力；2、确保当事人的意愿真实，防止串通作假；3、明确合同条款，公正确定双方权益和义务。...查看全文