律师分析： 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还方违约的，应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买...查看全文

法律分析:购房定金下列情况下能退回:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行...查看全文

法律分析:购房定金在下列情况下可退回:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条等法律规定，若因非当事人双方的原因导致商品房买卖合同未能成立，或卖方自身原因导致未能签订买卖合同，定金应当退还。《民法典》第五百八十七条规定，如果给付定...查看全文

购房定金退还条件及房屋买卖定金与订金的区别。定金是购房合同订立、履行或解除的担保，违约方应双倍返还定金。订金无担保性质，违约方不发生丧失或双倍返还。定金具有从属性，实践性和预先支付性，同时担保双方债权。开发商问题、不可抗力导致合同...查看全文

开发商未取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售的法定条件的，与购房人约定的购房定金无效。开发商未取得《房地产预售许可证》，但故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息，谎称取得《房地产预售许可证》的，在开发商取得《商品房预售许可证》时...查看全文

法律分析:下列情况下能要求退还购房定金:双方按约履行的，购房定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于任何一方的，可以要求退还购房定金；售房者单方违约导致履约不能的，可以要求退还双倍购房定金。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析:可以退购房定金的情况包括:_x000D_ 1、由于开发商的问题导致合同未能订立；_x000D_ 2、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立；_x000D_ 3、由于发生了不可抗力导致购房者无力支...查看全文

可以退购房定金的情况有以下几种：1、开发商问题导致未签订合同；2、非当事人责任导致未签订买卖合同；3、不可抗力导致无力支付房款；4、不可抗力导致商品房不符合定金条件，购房者拒绝签订合同时，开发商全额退还定金。...查看全文

律师分析： 购房定金可退回的情形有： 1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。 我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 因此...查看全文

律师解答： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等；4、开发商预售未取得商品房预售许可证的...查看全文

法律解析： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等；4、开发商预售未取得商品房预售许可证的...查看全文

购房定金可退回的情形有： 1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。 我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 因此，如果商品房不...查看全文

购房定金在购房者按约履行的情况下可以退，或者抵作价款。购房者违约致使不能实现合同目的的，应以该定金赔偿不得退还，开发商违约致使不能实现合同目的的，应以该定金双倍退还。一、民法典还没有签合同定金可以退吗如果对...查看全文

购房定金退还条件：1.开发商证件不全；2.合同约定退还条件并符合购房者情况；3.协商不成可起诉。根据《民法典》，未履行约定的一方不得要求返还定金，收受定金的一方需双倍返还。...查看全文

因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的，或者因出卖人违约不能订立合同的，可以退还定金。定金是指双方约定向对方支付一定金额的款项作为担保，以保证债务的履行。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20%。约定一方向对...查看全文

法律分析:购房定金在购房者不存在违约行为的情况下可以退；双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方...查看全文

购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。如果是房屋出售方违约，定金需要双倍退还。如果是购买方违约，那么定金是不退的。一、购房下定金可以退吗购房下定金是否可以退需要不同情况确定。如果是自己违约，则不能退；如果是...查看全文

以下可以主张退还购房定金：1、因不可抗力原因导致合同无法继续履行；2、因开发商的原因，如开发商违约将房屋出售给其他人，可以请求返还双倍定金。一、买房交完首付不签合同可以退房吗交了首付...查看全文

定金退还的情况包括开发商问题导致合同未订立、不可抗力导致无力支付房款、商品房不符合条件等；外贸定金可以在收受方没有所有权、有欺瞒行为、合同达不成一致意见、客观条件限制下退还；律师费一般情况下不能退，除非律师严重不负责任；购房合同定...查看全文