购房定金违约时可要求退还，根据《民法典》规定，收受定金方不履约应双倍返还，约定定金作为债权担保，定金合同自实际交付时成立，定金数额不得超过主合同标的额的20%。如实际交付定金数额与约定不符，则视为变更约定的定金数额。...查看全文

法律分析:下列情况下能要求退还购房定金:双方按约履行的，购房定金应抵作价款或退回；履约不能不归责于任何一方的，可以要求退还购房定金；售房者单方违约导致履约不能的，可以要求退还双倍购房定金。法律依据:《《中华...查看全文

律师分析： 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还方违约的，应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买...查看全文

法律分析:购房定金下列情况下能退回:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行...查看全文

法律分析:1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还方违约的，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同...查看全文

购房定金退还条件：1.开发商证件不全；2.合同约定退还条件并符合购房者情况；3.协商不成可起诉。根据《民法典》，未履行约定的一方不得要求返还定金，收受定金的一方需双倍返还。...查看全文

因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的，或者因出卖人违约不能订立合同的，可以退还定金。定金是指双方约定向对方支付一定金额的款项作为担保，以保证债务的履行。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的20%。约定一方向对...查看全文

定金退还的情况包括开发商问题导致合同未订立、不可抗力导致无力支付房款、商品房不符合条件等；外贸定金可以在收受方没有所有权、有欺瞒行为、合同达不成一致意见、客观条件限制下退还；律师费一般情况下不能退，除非律师严重不负责任；购房合同定...查看全文

以下可以主张退还购房定金：1、因不可抗力原因导致合同无法继续履行；2、因开发商的原因，如开发商违约将房屋出售给其他人，可以请求返还双倍定金。一、买房交完首付不签合同可以退房吗交了首付...查看全文

律师解答： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等；4、开发商预售未取得商品房预售许可证的...查看全文

法律解析： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等；4、开发商预售未取得商品房预售许可证的...查看全文

以下情形是可以主张退还(双倍)定金的：(1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。(2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的...查看全文

购房定金可以退回的情形有：一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违...查看全文

根据我国相关法律规定，卖方违约可退还采购保证金，买方违约则不可退还定金。履行债务的一方有权收回保证金，未履行义务致使合同目的无法实现的一方无权要求返还定金，而收取定金一方未履行义务致使合同目的无法实现的，则应双倍返还定金。...查看全文

根据所给情形，购房定金可以被退回的情况包括：1.卖房者将购房者已认购房屋转售给第三人导致未能正式签约，卖房者应当双倍返还购房者定金；2.双方仅因正式合同或相关补充协议内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，导致签约不成，卖房者...查看全文

购房定金退还情况：1、开发商问题导致合同未成立；2、非双方责任导致合同未成立；3、购房者因不可抗力无力支付房款；4、不可抗力导致房屋不符合定金条件，购房者拒签合同时开发商全额退还定金。...查看全文

法律分析:下列情况下可以要求退还购房定金:双方按约履行的，定金应抵作价款或退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意无法归责于任何一方的，可以要求退还购房定金；售房者单方违约导致不能履...查看全文

可要求退还买房定金： (一)如果开发商不具备商品房销售资格的； (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金； (三)根据《最高人民法院关于...查看全文

法律分析:可以退购房定金的情况包括:_x000D_ 1、由于开发商的问题导致合同未能订立；_x000D_ 2、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立；_x000D_ 3、由于发生了不可抗力导致购房者无力支...查看全文

可以退购房定金的情况有以下几种：1、开发商问题导致未签订合同；2、非当事人责任导致未签订买卖合同；3、不可抗力导致无力支付房款；4、不可抗力导致商品房不符合定金条件，购房者拒绝签订合同时，开发商全额退还定金。...查看全文