拆迁中被征收房屋的价值怎么计算-法律问答|晖律网

相关法律问题

问被征收房屋的价值在拆迁中如何计算；

拆迁中被征收房屋的价值按照房屋权属、区位、用途、建筑面积计算，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，其补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。行动建议：1、首先需要明确房地产评估机构是否具有相应的...查看全文

问企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算

答

法律分析：企业拆迁中被征收的房屋的价值计算方法主要会依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着的青苗费用、房屋拆迁停产停业所带来的损失费用来计算的。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例...查看全文

问在房屋征收拆迁中，如何确定被征收房屋的价值？

答

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款明确规定了被征收房屋补偿的标准，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评...查看全文

问拆迁房屋价值怎么评估

答

法律解析： 1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

问拆迁房屋价值怎么评估？

答

律师分析： 1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

问拆迁房屋价值怎么评估

答

法律分析:1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。法律依据:《国有...查看全文

问拆迁房屋价值怎么评估

答

问拆迁时房子的价值如何计算？

答

律师分析： 1、房屋补偿费（房屋重置费）：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...查看全文

问拆迁时房子的价值如何计算

答

法律分析:1、房屋补偿费（房屋重置费）：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按...查看全文

问拆迁时房子的价值如何计算

答

法律分析:拆迁时房子的价值按照房屋权属、区位、用途、建筑面积计算，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，其补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据:《《国有土地上房...查看全文

问拆迁时房子的价值如何计算

答

法律分析：拆迁时房屋的价值是找房地产价格评估机构评估确定的。房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定...查看全文

问拆迁时房子的价值如何计算

答

1、房屋补偿费（房屋重置费）：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月...查看全文

问拆迁房如何计算楼层价值

答

二层楼商品房拆迁补偿应公平合理，不得低于市场价格。补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失。政府应制定补助和奖励办法，优先给予住房保障。...查看全文

问住宅拆迁的价值评估怎么计算

答

法律解析：住宅房屋评估通常由四部分组成：1、房屋占用范围内的土地价格；2、建筑物重置价格；3、建安费用；4、装修装饰部分的费用。住宅拆迁的价值评估计算公式是：估价对象价格类型房屋的基准价格×（1 楼层修正系数）×（1 朝向修正系...查看全文

问住宅拆迁的价值评估怎么计算？

答

律师分析：住宅房屋评估通常由四部分组成：1、房屋占用范围内的土地价格；2、建筑物重置价格；3、建安费用；4、装修装饰部分的费用。住宅拆迁的价值评估计算公式是：估价对象价格类型房屋的基准价格×（1 楼层修正系数）×（1 朝向修正系...查看全文

问住宅拆迁的价值评估怎么计算

答

法律分析:住宅房屋评估通常由四部分组成：1、房屋占用范围内的土地价格；2、建筑物重置价格；3、建安费用；4、装修装饰部分的费用。住宅拆迁的价值评估计算公式是：估价对象价格类型房屋的基准价格×（1 楼层修正系数）×（1 朝向...查看全文

问住宅拆迁的价值评估怎么计算

答

法律分析: 拆迁房屋价值由有资质的房地产评估机构进行实地查勘后，根据拆迁房屋的实际情况和市场情况，选择一种或多种评估方法进行评估，确定拆迁房屋的具体价值数额。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条_x000D_ 对...查看全文

问房屋拆迁的残值计算方法

答

员工参与公司工作需要支付劳动报酬，与是否签订劳动合同无关。用人单位克扣工资是违法的，劳动者可投诉或申请仲裁。劳动者应收集证据证明存在事实劳动关系。...查看全文

问如何确定被征收房屋的价值

答

法律分析:被征收房屋的价值以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第...查看全文

问如何确定被征收房屋的价值

答

《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了被征收房屋补偿的标准，要求补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日的市场价格。补偿金额由房地产价格评估机构根据评估办法确定，考虑了区位、用途、建筑结构、新旧程度、面积等因素。室内装修、搬迁费用...查看全文