律师分析： 商品房买卖合同在以下情形下可以解除：1、符合约定的合同解除条件；2、双方经过协商同意解除；3、房屋交付后主体架构存在质量问题；4、开发商在签订合同后擅自抵押或出售房屋；5、法律规定其它可以解除的情形。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同在以下情形下可以解除：1、符合约定的合同解除条件；2、双方经过协商同意解除；3、房屋交付后主体架构存在质量问题；4、开发商在签订合同后擅自抵押或出售房屋；5、法律规定其它可以解除的情形。 【法律依据】:...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同在以下情形下可以解除：1、符合约定的合同解除条件；2、双方经过协商同意解除；3、房屋交付后主体架构存在质量问题；4、开发商在签订合同后擅自抵押或出售房屋；5、法律规定其它可以解除的情形。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同在以下情形下可以解除：1、符合约定的合同解除条件；2、双方经过协商同意解除；3、房屋交付后主体架构存在质量问题；4、开发商在签订合同后擅自抵押或出售房屋；5、法律规定其它可以解除的情形。 【法律依据】：...查看全文

下列情形下商品房买卖合同将终止：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人，导致买受人无法取得房屋；2、商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人，导致买受人无法取得房屋；...查看全文

法律分析:买房合同在下列情况下能解除:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；...查看全文

可以解除商品房买卖合同的情况如下：1、当事人协商一致解除;2、约定的解除条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表...查看全文

律师分析： 商品房买受人可以解除买卖合同的情况： （1）房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。 （2）拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。 （3）开发商将商品房出卖后，又将同一房屋...查看全文

商品房买卖合同终止的有下列情况：买卖双方的义务已经履行完毕；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；一方解除合同；或者出现了其他的法定或约定的终止情形。 商品房买卖合同的解除有什么条件 商品房买卖合同的解除的条件有：买受人与出卖人...查看全文

商品房买卖合同无效的有：一、无民事行为能力人所签订的商品房买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的商品房买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订商品房买卖合同,否则属于无效合同...查看全文

法律分析:根据法律规定，买方能解除房屋买卖合同的情况有:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。法律依据:《《最高人民法院关于审理...查看全文

买房人可以在以下情况下解除房屋买卖合同：1、双方协商一致解除；2、逾期交房超过约定期限；3、房屋质量不符合合同约定标准；4、面积误差超过3%；5、未经允许擅自变更规划设计；6、未能按约定获得房屋所有权证书。...查看全文

买房合同在下列情况下可以解除：套型与设计图纸不一致；主体结构质量不合格；工程转让而未通知；面积误差过大；擅自改变规划；迟延履行；无法办理产权登记；房屋存在质量问题；未依法登记取得房产权证书；共有房屋未经其他共有人书面同意；权属有争...查看全文

以下情况能解除二手房买卖合同：1、卖家和买家协商一致；2、卖家没有房屋处分权，无法履行合同；3、发生不可抗力事件，导致合同无法实现；4、其他法律规定的情况。...查看全文

法律分析： 1、因客观原因解约。如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行，卖方只需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行协商，签订解约协议即可。这种情况下，卖方只需退还定金，不必承担其他违约金。 2、因买家违约解约。如果...查看全文

法律分析： 发生以下情况时，房屋买卖合同可以解除： 1、当事人协商一致同意解除或者发生合同中约定的解除事由。 2、因不可抗力致使不能实现房屋买卖的目的。 3、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。...查看全文

法律分析:商品房买卖合同能解除的情形是:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的...查看全文

买房合同可解除的情形包括：房屋主体结构质量不合格无法交付、房屋质量问题严重影响居住、出卖人未按时交付房屋。根据最高法院解释，若因房屋主体结构质量不合格无法交付或交付后核验不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失应得到支持。根据民法典规...查看全文

买房合同可以解除的情形：1、套型与设计图纸不一致；2、主体结构质量不合格；3、工程转让而未通知；4、面积误差过大；5、擅自改变规划；6、迟延履行；7、无法办理产权登记；8、房屋存在质量问题；9、未依法登记取得房产权证书;10、共有...查看全文

法律分析:买房合同可以解除的情形:_x000D_ 1、套型与设计图纸不一致；2、主体结构质量不合格；3、工程转让而未通知；4、面积误差过大；5、擅自改变规划；6、迟延履行；7、无法办理产权登记；8、房屋存在质量问题；9、未...查看全文