法律分析： 1、因客观原因解约。如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行，卖方只需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行协商，签订解约协议即可。这种情况下，卖方只需退还定金，不必承担其他违约金。 2、因买家违约解约。如果...查看全文

可以解除房屋买卖合同的情况包括以下几种：1、双方协商一致解除的；2、超过规定期限未交房的；3、房屋质量与合同约定不符的；4、面积误差超过3%的；5、未经允许擅自改变规划设计的；6、未能按约取得房屋所有权证书的。...查看全文

律师分析： 符合以下情形之一时，可以解除房屋买卖合同：1、协商一致解除合同；2、约定的解除合同的条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；5、当事人一...查看全文

《民法典》第五百六十三条规定了解除房屋买卖合同的情形，包括协商一致、约定条件成就、不可抗力、未履行债务等。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致也可以解除合同。...查看全文

出现下列情况了可以解除房屋买卖合同：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；2、房屋质量问题严重影响正常居住使用；3、出卖人交付使用的房...查看全文

主要有以下几种情况： （1）协议解除； （2）根本违约； （3）迟延履行； （4）法律规定的其他情形。 房屋买卖合同中的违约情形有哪些，房屋买卖合同违约情形有哪些 房屋买卖合同中的违约情形有： 1、不能履行，...查看全文

买房合同可以解除的情形：1、套型与设计图纸不一致；2、主体结构质量不合格；3、工程转让而未通知；4、面积误差过大；5、擅自改变规划；6、迟延履行；7、无法办理产权登记；8、房屋存在质量问题；9、未依法登记取得房产权证书;10、共有...查看全文

法律分析:买房合同可以解除的情形:_x000D_ 1、套型与设计图纸不一致；2、主体结构质量不合格；3、工程转让而未通知；4、面积误差过大；5、擅自改变规划；6、迟延履行；7、无法办理产权登记；8、房屋存在质量问题；9、未...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，买方有权解除房屋买卖合同的情形包括不可抗力、一方明示违约、一方先卖后抵押、一房二卖、以及其他隐瞒无证出售事实、隐瞒房屋抵押、过度延迟交付房屋催告后三个月内未履行合理期限的。要约是希望与他人订立合同...查看全文

法律分析:根据法律规定，买方能解除房屋买卖合同的情况有:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。法律依据:《《最高人民法院关于审理...查看全文

买房人可以在以下情况下解除房屋买卖合同：1、双方协商一致解除；2、逾期交房超过约定期限；3、房屋质量不符合合同约定标准；4、面积误差超过3%；5、未经允许擅自变更规划设计；6、未能按约定获得房屋所有权证书。...查看全文

1、签订买卖合同后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人。2、买卖合同订立时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经...查看全文

购房者单方解除购房合同的情况包括：出卖人未告知抵押或出卖给第三人；出卖人故意隐瞒预售许可证明、抵押或出卖给第三人的情况；房屋质量不合格；严重影响居住使用；房屋面积误差超出3%；出卖人迟延交付房屋；未能办理房屋所有权登记超过一年；无...查看全文

法律分析:中介房屋买卖合同以下情况可以解除:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3...查看全文

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四、当事人一方迟...查看全文

律师解答： 符合以下情形之一时，可以解除房屋买卖合同：1、协商一致解除合同；2、约定的解除合同的条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；5、当事人一...查看全文

律师分析： （一）开发商资质不全。 （二）房屋权属有争议。 （三）所售房屋存在抵押问题。 （四）所售房屋为不能交易的房屋。 （五）延期交房并超过合理期限。 （六）擅自变更房屋设计。 （七）房屋面积误差较大。（八）房屋质量不合格（九...查看全文

法律解析： （一）开发商资质不全。 （二）房屋权属有争议。 （三）所售房屋存在抵押问题。 （四）所售房屋为不能交易的房屋。 （五）延期交房并超过合理期限。 （六）擅自变更房屋设计。 （七）房屋面积误差较大。（八）房屋质量不合格（九...查看全文

买房合同在下列情况下可以解除：套型与设计图纸不一致；主体结构质量不合格；工程转让而未通知；面积误差过大；擅自改变规划；迟延履行；无法办理产权登记；房屋存在质量问题；未依法登记取得房产权证书；共有房屋未经其他共有人书面同意；权属有争...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同在以下情形下可以解除：1、符合约定的合同解除条件；2、双方经过协商同意解除；3、房屋交付后主体架构存在质量问题；4、开发商在签订合同后擅自抵押或出售房屋；5、法律规定其它可以解除的情形。 【法律依据】：...查看全文