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可以解除房屋买卖合同的情况包括以下几种:1、双方协商一致解除的;2、超过规定期限未交房的;3、房屋质量与合同约定不符的;4、面积误差超过3%的;5、未经允许擅自改变规划设计的;6、未能按约取得房屋所有权证书的。...查看全文
法律分析:下列情况下购房合同可以解除:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的。法律依据...查看全文
购房合同可以解除的情况分别有:合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同双方协商一致后解除合同。 哪些情况下可单方解除购房合同 下列情况下可单方解除购房合同:购房...查看全文
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实...查看全文
法律分析: 1、因客观原因解约。如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行,卖方只需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及中介进行协商,签订解约协议即可。这种情况下,卖方只需退还定金,不必承担其他违约金。 2、因买家违约解约。如果...查看全文
律师分析: 符合以下情形之一时,可以解除房屋买卖合同:1、协商一致解除合同;2、约定的解除合同的条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;5、当事人一...查看全文
《民法典》第五百六十三条规定了解除房屋买卖合同的情形,包括协商一致、约定条件成就、不可抗力、未履行债务等。根据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致也可以解除合同。...查看全文
法律分析: 发生以下情况时,房屋买卖合同可以解除: 1、当事人协商一致同意解除或者发生合同中约定的解除事由。 2、因不可抗力致使不能实现房屋买卖的目的。 3、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。...查看全文
法律分析:下列情况下可解除购房合同:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开...查看全文
购房合同符合下述情况的时候可以解除:一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;五...查看全文
本文讲述了在什么情况下当事人可以解除合同。根据民法典规定,当事人可以协商一致解除合同,也可以约定解除合同的条件。在特定情况下,当事人可以解除合同,包括因不可抗力导致合同目的无法实现、当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债...查看全文
有下列情形之一的,当事人可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有...查看全文
买房合同可以解除的情形:1、套型与设计图纸不一致;2、主体结构质量不合格;3、工程转让而未通知;4、面积误差过大;5、擅自改变规划;6、迟延履行;7、无法办理产权登记;8、房屋存在质量问题;9、未依法登记取得房产权证书;10、共有...查看全文
法律分析:买房合同可以解除的情形:_x000D_ 1、套型与设计图纸不一致;2、主体结构质量不合格;3、工程转让而未通知;4、面积误差过大;5、擅自改变规划;6、迟延履行;7、无法办理产权登记;8、房屋存在质量问题;9、未...查看全文
出现下列情况了可以解除房屋买卖合同:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3、出卖人交付使用的房...查看全文
主要有以下几种情况: (1)协议解除; (2)根本违约; (3)迟延履行; (4)法律规定的其他情形。 房屋买卖合同中的违约情形有哪些,房屋买卖合同违约情形有哪些 房屋买卖合同中的违约情形有: 1、不能履行,...查看全文
法律解析: 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;...查看全文
法律分析:下列情况下可以解除房屋租赁合同:双方协商一致解除的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量...查看全文
律师分析: 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;...查看全文
法律分析:如下情况下房屋租赁合同可以解除:承租人未经出租人同意转租、承租人未按照约定使用租赁物而造成损失的、承租人无故迟延交付租金的、非因承租人原因致使租赁物无法使用等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
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