购房合同可以解除的情况分别有：合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同双方协商一致后解除合同。 哪些情况下可单方解除购房合同 下列情况下可单方解除购房合同：购房...查看全文

法律分析:下列情况下购房合同可以解除:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的。法律依据...查看全文

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实...查看全文

法律分析:下列情况下可解除购房合同:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

购房合同符合下述情况的时候可以解除：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;五...查看全文

本文讲述了在什么情况下当事人可以解除合同。根据民法典规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解除合同的条件。在特定情况下，当事人可以解除合同，包括因不可抗力导致合同目的无法实现、当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债...查看全文

法律分析:购房合同可以解除的条件分别有:行为人协商一致后解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条...查看全文

购房合同可以通过协商或法定条件解除，但守约方有时间限制。可要求赔偿损失的情况包括：房屋主体结构质量不合格，严重影响正常居住使用，迟延交付房屋或支付购房款，以及无法办理房屋所有权登记。这保障了购房者的权益，对开发商是有效的制约。例如...查看全文

法律分析:有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履...查看全文

律师分析： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行(四...查看全文

法律解析： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行(四...查看全文

购房者单方解除购房合同的情况包括：出卖人未告知抵押或出卖给第三人；出卖人故意隐瞒预售许可证明、抵押或出卖给第三人的情况；房屋质量不合格；严重影响居住使用；房屋面积误差超出3%；出卖人迟延交付房屋；未能办理房屋所有权登记超过一年；无...查看全文

律师分析： 1、购房合同无效。2、房屋存在重大质量问题。3、无法办理产权证书。4、房屋面积误差过大。5、开发商将签约房屋再抵押。6、开发商延期交房。当事人协商一致，可以解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

法律分析:购房合同可以解除的情况分别有:合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同双方协商一致后解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二...查看全文

法律分析:1、购房合同无效。2、房屋存在重大质量问题。3、无法办理产权证书。4、房屋面积误差过大。5、开发商将签约房屋再抵押。6、开发商延期交房。当事人协商一致，可以解除合同。法律依据:《中华人民共...查看全文

购房合同可以解除的情况有三种：一是合同出现法定解除事由，当事人可向法院请求解除合同；二是当事人在制定合同时约定了解除条件，一旦条件达成，合同解除；三是合同双方协商一致后解除合同。...查看全文

购房合同无效或被撤销的情况：（1）开发商违法销售房屋；（2）存在重大误解、不公平、欺诈等情况；（3）套型与设计图纸不符；（4）面积误差超出3%；（5）规划设计变更未通知购房人；（6）房屋主体结构质量不合格。购房人在上述情况下都有权...查看全文

买房合同解除的情形包括：房屋主体结构质量不合格不能交付使用；房屋质量问题严重影响居住；出卖人迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行。根据相关法律规定，若房屋主体结构质量不合格或交付后核验不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失...查看全文

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋...查看全文

法律分析:下列情况下可解除购房合同:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文