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购房合同霸王条款无效。格式条款如有无效情形、免责条款或不公平条款,均无效。对争议条款,按通常理解解释。如有多种解释,不利于提供方的解释有效。格式与非格式条款不一致,采用非格式条款。...查看全文
霸王条款是指保险公司利用其强势地位单方面制定的、逃避法定义务、减免责任不公平的格式条款,严重侵害保险当事人的利益。高保低赔、多次要求提供资料、任意调整保险费、任意设置免赔率、要求先行向第三人主张赔偿等条款都属于霸王条款。根据保险法...查看全文
对于合同中不合理条款,一方当事人无权单方中止履行。需要和对方当事人协商解决。协商不成,一方当事人以订立合同时显失公平向人民法院或者仲裁机构起诉,主张变更或撤销合同中的不合理的条款。 合同中不合理的条款如何中止 合同中不合理的条款当...查看全文
当事人可以协商同意中止合同中不合理的条款。如果对方不同意变更,当事人不能随意中止。如果合同存在明显的不公平情况,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。...查看全文
法律分析:合同中不合理的条款当事人可以协商一致中止。当事人可以协商变更合同中不合理的条款,对方不同意变更的,当事人不能随意中止。或者合同存在显失公平情形的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律...查看全文
当事人可以协商一致中止合同中不合理的条款。如果对方不同意变更,当事人不能随意中止。如果合同存在不公平情况,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。...查看全文
无效。依据我国相关法律的规定,签订合同有一定原则的,平等、自愿、合法是最基本的原则。合同中有不公平的条款,其表现是免除一方责任,限制一方权利的,该条款无效。如果在订立合同时显失公平的,当事人可以申请撤销合同,合同撤销后就无效。...查看全文
签订的合同不公平的,可以提出撤销请求。根据相关法律规定,合同的签订应当按照公平平等的原则进行协商,双方达成协议后才能具有法律效力。具体情况应根据实际情况确定。一方有权要求人民法院或仲裁机构撤销明显不公平的合同。明显不公平的合同是指...查看全文
法律分析:合同约定不公平的,当事人可以互相协商,变更合同的内容;如果合同符合显失公平的情形的,则受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,该合同被撤销后就自始无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
律师分析: 合同约定如果明显不公平,损害了一方当事人的正当利益,当事人可以向法院起诉或者依照约定申请仲裁机构,要求撤销不公平的合同或者条款约定。因重大误解订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人须在知道...查看全文
如果合同约定不公平,当事人可以互相商议并修改合同内容;若合同具有明显不公平情况,受损害方有权要求人民法院或仲裁机构撤销合同,撤销后合同自始无效。...查看全文
共有部位和公共设施的权益归属于卖方,业主对其享有共有和共同管理的权利。车位、车库、游泳池等区域的所有权、使用权、经营收益权也归卖方所有。业主需经卖方和物业服务企业审核通过才能从事经营活动。根据《民法典》,所有权人对自己的不动产或动...查看全文
合同当事人必须具备相应民事行为能力,意思表示真实,并不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。若出现胁迫或欺诈,受损害方有权撤销合同并要求返还财产或折价补偿。法律规定合同还应符合法定形式。法人、非法人组织只在登记核准的经营范围内...查看全文
如果合同是基于胁迫或欺诈签订的,受害方可以请求仲裁机构或法院撤销该合同。撤销权自知道或应该知道撤销事由之日起一年内行使,否则撤销权消失。撤销后,行为人应返还财产或进行折价补偿,并承担相应责任。合法有效的合同必须满足民事行为能力、真...查看全文
当合同中的条款不公平时,当事人可以商议修改,或者受损害的一方可以请求人民法院或仲裁机构撤销合同。一旦合同被撤销,它将从一开始就无效。法律规定,在一方利用对方处于危险或缺乏判断能力等情况下,导致民事法律行为的成立显得不公平时,受损害...查看全文
法律分析:合同有霸王条款应当视情节轻重分别给予警告,责令当事人进行改正,没有违法所得的处一万元以下罚款,有违法所得的处违法所得额三倍以下不超过三万元的罚款。合同有霸王条款的处罚是:责令当事人对不公平的霸王条款进行改正,视情节轻重给...查看全文
劳务合同解除需要完成相应劳务或支付违约金。劳动者辞职需提前一个月书面通知用人单位解除劳动关系,不需要用人单位同意。存在法律条款或提前通知情况下,劳动者可要求支付工资和补偿金。未提前通知或无法依据法律条款,劳动者需承担用人单位经济损...查看全文
法律分析:合同中不公平的条款可以变更。合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。合同变更应当协商一致并约定明确否则推定为未变更合同签订后在尚未完全履行完毕之前。法律依据...查看全文
不公平协议的解决办法:根据《民法典》,若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形导致协议显失公平,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。撤销权消灭的情况包括:一年内未行使撤销权、受胁迫一年内未行使撤销权、明确表示或行为放弃...查看全文
建筑劳务合同应明确约定价格和劳动条件,如有争议可重新协商或适用集体合同规定。建设工程劳务分包合同纠纷需根据具体情况处理,无效合同下劳务分包企业提供合格劳务可请求劳务费,不合格劳务则无法获得法律支持。签订建筑劳务合同时应注意确认对方...查看全文
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