劳务合同的处理办法和注意事项 劳务合同不合理的处理办法包括协商、调解和仲裁解决。签劳务合同时要注意雇主和劳务人员的义务和责任，包括保障劳工权益、工资待遇等。签订劳务合同后不可随时辞职，需遵守合同约定，违约需承担相应责任。...查看全文

共有部位和公共设施的权益归属于卖方，业主对其享有共有和共同管理的权利。车位、车库、游泳池等区域的所有权、使用权、经营收益权也归卖方所有。业主需经卖方和物业服务企业审核通过才能从事经营活动。根据《民法典》，所有权人对自己的不动产或动...查看全文

购房者可以在规定时间内催告开发商交房，如果开发商逾期不交房，购房者可以在催告后的三个月内解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。此外，购房者还可以在买房后提出退房要求，包括擅自改变规划设计、五证不全、延期交房催告后仍未交房、房屋...查看全文

购房合同霸王条款无效。根据《民法典》第497条，格式条款若具备合同无效或免责无效的情形，或者使一方免责、加重对方责任、排除对方主要权利，该条款无效。根据《民法典》第498条，对格式条款的理解发生争议时，应按通常理解解释，若有多种解...查看全文

共有部位的权益归属根据合同约定，无约定则归卖方所有；业主对共有部份享有共有和共同管理权利；车位、车库、游泳池等归卖方所有；其他公共场所和物业服务用房属于业主共有；广告和招牌等固定设施的权益属于卖方所有；买方经营活动需经卖方和物业服...查看全文

购房合同条款不合理，可以要求退定金。根据法规，未签正式合同前，消费者有权改变主意，要求退还定金。购房定金未能退还的情况需符合法律规定，且双方需达成一致意见并写入购房合同。购房者在合同无法达成一致的情况下并不违约，房地产公司也有责任...查看全文

霸王条款是指保险公司利用其强势地位单方面制定的、逃避法定义务、减免责任不公平的格式条款，严重侵害保险当事人的利益。高保低赔、多次要求提供资料、任意调整保险费、任意设置免赔率、要求先行向第三人主张赔偿等条款都属于霸王条款。根据保险法...查看全文

对于合同中不合理条款，一方当事人无权单方中止履行。需要和对方当事人协商解决。协商不成，一方当事人以订立合同时显失公平向人民法院或者仲裁机构起诉，主张变更或撤销合同中的不合理的条款。 合同中不合理的条款如何中止 合同中不合理的条款当...查看全文

当事人可以协商同意中止合同中不合理的条款。如果对方不同意变更，当事人不能随意中止。如果合同存在明显的不公平情况，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。...查看全文

法律分析:合同中不合理的条款当事人可以协商一致中止。当事人可以协商变更合同中不合理的条款，对方不同意变更的，当事人不能随意中止。或者合同存在显失公平情形的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律...查看全文

当事人可以协商一致中止合同中不合理的条款。如果对方不同意变更，当事人不能随意中止。如果合同存在不公平情况，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。...查看全文

无效。依据我国相关法律的规定，签订合同有一定原则的，平等、自愿、合法是最基本的原则。合同中有不公平的条款，其表现是免除一方责任，限制一方权利的，该条款无效。如果在订立合同时显失公平的，当事人可以申请撤销合同，合同撤销后就无效。...查看全文

律师分析： 有下列不平等条款：1.条款排除对方权利。2.偷梁换柱，擅自增加合同内容。购房者在签署合同时一定要仔细审查附件，并且在附件上签字或盖骑缝章，防止开发商偷梁换柱或是增加合同内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

签订的合同不公平的，可以提出撤销请求。根据相关法律规定，合同的签订应当按照公平平等的原则进行协商，双方达成协议后才能具有法律效力。具体情况应根据实际情况确定。一方有权要求人民法院或仲裁机构撤销明显不公平的合同。明显不公平的合同是指...查看全文

合同中存在显失公平的情况，当事人可以向法院或仲裁机构请求变更或撤销合同。重大误解或欺诈、胁迫导致的合同，受损害方有权要求变更或撤销。法院或仲裁机构不得撤销变更请求。根据《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为...查看全文

房屋买卖中合同条款显失公平认定如下：房屋买卖合同内容对双方当事人明显不公平，一方承担更多的义务却享有更少的权利，另一方享有更多的权利却承担更少的义务；获得利益的一方当事人所获得的利益超过法律所允许的程度；受害的一方是因处于困境、缺...查看全文

律师分析： 购房合同中的霸王条款有：1.对虚假宣传不担责；2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定；3.利用格式条款强制转嫁；4.业主共有部分归开发商所有；5.双方违约金比例不公平。 【法律依据】： 《中华人民共和国广告法》 第...查看全文

法律分析:合同约定不公平的，当事人可以互相协商，变更合同的内容；如果合同符合显失公平的情形的，则受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，该合同被撤销后就自始无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

律师分析： 合同约定如果明显不公平，损害了一方当事人的正当利益，当事人可以向法院起诉或者依照约定申请仲裁机构，要求撤销不公平的合同或者条款约定。因重大误解订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人须在知道...查看全文

如果合同约定不公平，当事人可以互相商议并修改合同内容；若合同具有明显不公平情况，受损害方有权要求人民法院或仲裁机构撤销合同，撤销后合同自始无效。...查看全文