法律分析： 卖方违约不给违约金的处理办法： 1、可以先协商调解； 2、如果协商调解无法解决的可以去法院起诉，法院下达判决可以要求其按判决支付违约金； 3、对方仍然拒付违约金的，可以申请法院强制执行。 法律依据： 《民事诉讼法》 第...查看全文

买卖合同中的违约责任及违约金约定。根据法律规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。双方可约定违约金支付或损失赔偿计算方法。违约金低于损失可增加，过高可减少。迟延履行应支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

卖方违约应该双倍返定金。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为，一般说来违约行为从属于违法行为，民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件...查看全文

法律分析：签订定金合同，交纳定金后，如果卖方违约的，卖方收取定金后，要双倍返还定金。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金...查看全文

如果买卖合同没有规定违约金额，那么当一方违约时，另一方可以要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果合同中有定金条款，也可以适用定金罚则。...查看全文

律师分析： 1.找当地房管部门或消协投诉，协商索赔; 2.交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交) 3.协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

一、国际违约金不给怎么办违约方拒付违约金的，主要有以下几种索偿方法：违约方拒付违约金的，可以先协商解决;协商不成，可以通过至法院诉讼的方式进行维权索偿。（一）协商解决：解决纠纷，能够协商解决当然...查看全文

违约方拒付违约金的,可以先协商解决。协商不成,可以通过至法院诉讼的方式进行维权索偿合同纠纷,确定起诉法院的几个方法:1、合同有约定管辖法院的,以合同约定的为准。2、合同没有约定管辖法院,或者约定不明的,在被告住所地或合同履行地法院...查看全文

可以报警，让警察调解，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金。一、租房子钱不退可...查看全文

律师分析： 已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。此种情况下，双方虽未订立书面合同，但一方履行主要合同义务为另一方所接受的，视为合同已成立。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解...查看全文

租户违约不交违约金的处理方式及违约金的赔偿标准。根据《民法典》，可以要求租户承担违约责任，如履行补救措施、扣除押金或定金等。违约金的赔偿标准按照合同约定支付，过高或过低可请求变更。若合同未开始生效前毁约，需承担缔约过失责任。...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国合同法》规定，当卖方违反合同义务导致无法完成交易时，买方有权选择要求退还定金或要求卖方继续履行合同。如果卖方无法履行合同责任，买方有权要求卖方承担违约责任并赔偿相应的损失。在实际操作中，如果买方选择...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国合同法》规定，当卖方违反合同义务导致无法完成交易时，买方有权选择要求退还定金或要求卖方继续履行合同。如果卖方无法履行合同责任，买方有权要求卖方承担违约责任并赔偿相应的损失。在实际操作中，如果买方选择...查看全文

买车交定金后，如果卖方违约导致无法成立或履行合同，买方有权要求卖方双倍返还定金，以保护自身权益。根据《民法典》第587条规定，给付定金的一方不履行或不符合约定，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行或不符合约定，应当双倍返还定金...查看全文

买卖合同中，买方交付定金后，因卖方原因导致主合同义务无法履行或者履行债务不符合约定的，买方有权要求卖方双倍返还定金。如果卖方拒不返还双倍定金，买方可以起诉到法院主张权利，请求卖方承担双倍返还定金的责任。此种案件如果存在有效的纠纷解...查看全文

一、买房卖方违约怎么办      1、买房时卖方违约,买家可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖...查看全文

二手房卖方违约不卖了的处理办法：买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。如果买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的，还可以请求卖方双倍返还定金。一、交了定金卖方违约怎么办交了购房定...查看全文

律师分析： 甲方约定违约金，违约之后的赔偿办法是：1、按约定的违约金数额进行赔偿；2、违约金数额过高或过低的，合同的当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违...查看全文

法律分析：三方违约不交违约金是属于违约行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《中华人民...查看全文

法律分析： 三方违约不交违约金是属于违约行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第一百一十四...查看全文