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为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:(1)申请人的身份证及复印件...查看全文
法律分析:房屋预售合同要在30日内备案。签订预售合同后应在签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案,购房者和开发商签订预售合同后在房管局登记备案后,具备物权法律效力。法律依据:《《城市商...查看全文
法律分析: 购房合同备案需要三到五天的时间。签了购房合同大概需要3到5天左右的时间才可以拿到备案合同,需要根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记,以规避风险维护买卖双方的正当权益,杜绝一房多卖的现象。 法律依据: 《关于做好不动...查看全文
购房合同备案需要多久的时间,应以实际情况为准。但是开发商办理备案的时间应在签订合同30日之内。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理...查看全文
法律分析: 购房合同备案需要一般需要三十天时间。如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以...查看全文
购房合同备案需要多久的时间,应以实际情况为准。但是开发商办理备案的时间应在签订合同30日之内。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理...查看全文
律师分析: 1.出租人应提供的资料:(1)、本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证,验原件留复印件)(2)、《房地产证》(如房产抵押的,出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明,验原件留复印件。...查看全文
办理房屋租赁合同备案需要以下材料:书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件以及城市人民政府规定的其他文件。这些文件包括租赁共有房屋其他共有人同意租赁的证明,以及租赁委托代理房屋委托代理人授权租赁的证明等。当事人在办理登记备案...查看全文
本文介绍了租房合同转让备案所需材料,包括租赁双方签署的《变更房屋租赁登记备案申请表》、双方当事人身份证明或法律资格证明、房屋产权或使用权证明、经双方当事人协商一致的合同变更协议书或者补充协议、房屋租赁凭证原件、租赁当事人名称变更的...查看全文
预售合同要在房管局备案。《城市商品房预售管理办法》第十条规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产...查看全文
预售合同需备案至房管局,确保合法性。根据《中华人民共和国民法典》,合同是民事主体之间设立、变更、终止法律关系的协议,依法成立的合同受法律保护。购房者应检查开发商的五证齐全性,其中包括商品房预售许可证。签订预售合同后,购房者应及时到...查看全文
律师分析: 一、出租人应提供的资料:(1)本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者居住证,验原件留复印件)(2)《房地产证》(如房产抵押的,出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明,验原件留复印件。有产权证明但无《房地...查看全文
备案购房合同一般需要包括以下的内容,具体如下:1、 双方当事人的名字、身份证号;2、所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施;3、房屋价格及其他费用;4、付款方式、房屋交付;5、逾期付款的违约责任;6、逾期交房的违约责...查看全文
律师分析:一、出租人应提供的资料:(1)本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者居住证,验原件留复印件)(2)《房地产证》(如房产抵押的,出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明,验原件留复印件。有产权证明但无...查看全文
购房合同备案需要什么资料这个问题。购房合同中卖方需准备的资料包括:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方需准备的资料包括:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,...查看全文
(一)出租房屋的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件);(二)房屋租赁合同一式三份;(三)初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份;(四)租赁双方当事人的身份证明(原件、复印件...查看全文
广州劳动合同备案需要带上《劳动用工备案综合表》、企业组织机构代码证、用人单位与职工签订的劳动合同,以及特殊工时的手续。劳动合同可以在双方协商同意、法律法规修改或失效、劳动合同无法履行等情况下进行变更。用人单位有权解除劳动合同的情形...查看全文
律师分析: 租赁合同备案需要准备的材料,包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明,以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案,是在租赁合同签订后三十日内进行的。租...查看全文
律师分析: 合同备案的时间法律没有作出明确规定,一般来说,需要备案的合同一般是商品房买卖合同,购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、身份证原件、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易备案...查看全文
法律解析: 合同备案的时间法律没有作出明确规定,一般来说,需要备案的合同一般是商品房买卖合同,购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件、买卖合同、身份证原件、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易备案...查看全文
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