法律解析： 如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

法律分析:签了认购书购房者毁约退房不能退定金，应当以定金承担违约赔偿责任；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金；售房者违约导致购房者退房...查看全文

法律分析：1、签订认购书的定金，可以退。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款;或者收取定金的一方违约的，定金还可以双倍退还给当事人。 2、法律依据：《民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向...查看全文

法律分析： 在一般情况下，签了认购书定金是不能退的。但在以下两种情形下可以退还定金： 1、认购书被认定为无效； 2、卖方存在违约行为。 买房存在违约行为，定金是不会退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。 法律依据 《中...查看全文

法律分析:签了认购书，如果买方按照约定履行其义务的，定金能退或者抵作价款；如果买方违约的，定金不能退；如果收受定金的卖方违约，致使合同履行不能的，定金能够双倍退还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律分析： 在一般情况下，签了认购书定金是不能退的。但在以下两种情形下可以退还定金： 1、认购书被认定为无效； 2、卖方存在违约行为。 买房存在违约行为，定金是不会退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。 法律依据 《中...查看全文

律师分析： 签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析： 1.如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金； 2.如果...查看全文

法律分析： 分情况而定。如果卖方违约，则需双倍返还定金。但是如果认购书存在无效的情形，此前交付的定金是必须退还给买方的。如果后续并没有依据约定签订购房合同，属于买方违约行为此前交付的定金是不退的。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 分情况而定。如果卖方违约，则需双倍返还定金。但是如果认购书存在无效的情形，此前交付的定金是必须退还给买方的。如果后续并没有依据约定签订购房合同，属于买方违约行为此前交付的定金是不退的。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 签订购房合同约定一方向对方给付定金作为债权的担保，买方违约行为定金不退；卖方违约，则需双倍返还定金。但是认购书无效时，此前交付的定金是必须退还给买方的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行...查看全文

没签认购书定金不可以退。如果交的是订金可以退。没有书面约定，当事人可以尝试去要回来。一般情况下，定金不退，但如果卖方违约，定金可以退，也就是定金的双倍。出卖人拒绝退还定金的，可以向法院起诉。双方仅就没收或双...查看全文

签订认购书的定金可以退，根据《民法典》规定，如果交付定金的一方履行义务或收取定金的一方违约，定金可以退还或双倍退还。开发商不退定金的情况下，购房人可以通过合同条件谈判记录或双方谈话录音来证明退定金的条件。对于无销售许可证或产权证的...查看全文

签订了房屋认购书，定金能退。如果交付定金的当事人按照约定履行了义务的，定金能退还或者抵作价款；如果该当事人不按照约定履行义务的，则定金能够不予退还。 房屋认购书签订后如何处理购房定金 房屋认购书签订后购房定金的处理方式是：债务人履...查看全文

买房签了订购书，定金在符合退还条件时，可以退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人...查看全文

买房签了认购书交了定金能退吗？认购书无效时，之前交的定金必须退还给买方。签订认购书后不想买了怎么办？如果买方违约，定金不予返还；卖方违约，应双倍返还定金。双方在规定期限内正式签订合同，则定金可抵作房款或收回。如果双方无违约行为，仅...查看全文

法律分析：签订认购书交了定金如不存在违约行为则可以退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而...查看全文

签订认购书交了定金如不存在违约行为则可以退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责...查看全文

法律分析： 签订认购书交了定金可以退，但具有一定的前提条件。任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无...查看全文

签订认购书交了定金如不存在违约行为则可以退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责...查看全文

签了认购书交了定金没签合同定金不能退。一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。定金的总...查看全文