合同补充协议是对主合同进行补充的一种有效手段，只要内容合法，具有法律效力。补充协议主要用于明确主合同中模糊的条款，符合协议有效的条件即可生效。根据《民法典》规定，如果合同中没有约定或约定不明确质量、价款、履行地点等内容，可以通过补...查看全文

购房合同补充协议的有效性与相关责任约定：根据《中华人民共和国民法典》，双方自愿签署的补充协议具有法律效力。在补充协议中，应明确购房者贷款失败的责任分担，如开发商原因导致贷款失败，购房者可退房且无违约责任；购房者自身原因导致贷款失败...查看全文

只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。...查看全文

法律解析： 购房合同中的补充协议的注意事项：1、《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分；2、房屋质量的约定；3、商品房交付的约定；4、违约责任与解除合同的约定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同...查看全文

律师分析： 购房合同中的补充协议的注意事项：1、《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分；2、房屋质量的约定；3、商品房交付的约定；4、违约责任与解除合同的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同...查看全文

只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 购...查看全文

购房合同补充协议需满足双方具备民事行为能力、经协商一致、不违法违背公序良俗等条件，方可具备法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第五百一十条规定，民事法律行为需具备相应条件，并可通过协议补充约定未明确的合同内容。...查看全文

合同补充协议具有法律效力，无论是在主合同生效前还是生效后。补充协议可以独立履行，但也可能待定效力。主合同履行完主要义务并被接受后，即使合同被认定为无效、被撤销或终止，与解决争议方法相关的条款仍然有效。...查看全文

购房合同中应约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，处理无法办理公积金和商业贷款的问题，明确物业费、停车费等费用数额，约定开发商办理产权证的具体时间。这样可避免开发商或物业公司提高费用标准，确保购房者的权益。根据《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 购房合同中的补充协议的注意事项：1、《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分；2、房屋质量的约定；3、商品房交付的约定；4、违约责任与解除合同的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同...查看全文

律师解答： 购房合同中的补充协议的注意事项：1、《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分；2、房屋质量的约定；3、商品房交付的约定；4、违约责任与解除合同的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同...查看全文

法律分析:签购房合同补充协议的方式:由当事人就合同中约定不明的重要事项，再次进行协商，订立补充协议即可。且协议补充的事项可以为质量、价款或者报酬、履行地点等，但不得为协议主体、协议标的等。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析:签购房合同补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容。协议详细写明补充项目的同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，交由双方签字确认署明日期。法律依据:《...查看全文

购房合同补充协议有效性及注意事项：补充协议需在合法有效的购房合同基础上，符合法律规定；购房合同中需注明层高、朝向等，买受人应接受并理解；房产测绘机构可能变更，买受人不得异议。...查看全文

购房合同的补充协议不合理可以解除。如果发现补充协议不合理，不要先签字，先协商，协商不成，可以去仲裁部门仲裁，也可以直接向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》的规定，补充协议是对原合同的补充或变更，一般应明确约定，补充协议条款...查看全文

购房合同的补充协议有效需满足以下条件：当事人需具备相应的法律能力；当事人的意思表示真实有效；补充协议内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；还需满足其他法定有效条件等。...查看全文

本文介绍了购房合同补充协议的处理方式以及认购合同与购房合同的区别。如果购房合同补充协议不合理，可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。认购合同与购房合同属于预约与本约之关系，二者存在较大区别，但认购书可以认定为买卖合同。...查看全文

购房合同里的补充协议满足下列条件是有效的：当事人具有相应民事行为能力人；当事人意思表示真实；补充协议的内容不违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。...查看全文

购房需注意事项：1.约定套内建筑面积和公摊面积合理误差范围。2.约定解决办不下来的公积金和商业贷款问题。3.约定交付时提供实测房屋面积数据。4.约定精装修标准。5.约定开发商办理产权证的时间。6.约定屋面、外墙使用需经过业委会同意...查看全文

律师分析： 当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意...查看全文