子女不可以拿父母的房产证作为抵押贷款的，除非父母写了授权书授权子女。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即...查看全文

随着生活水平的提高，人们渐渐重视教育环境。现在的学区房成了买房的一大亮点，为了让孩子有一个舒适的居住环境，长辈会将自己的房屋过户给自己的子女。但是房屋的价格太高，那么房子过户可给子女可以贷款吗?那下面就将这个问题为您进行详细地介绍...查看全文

如果子女名下有财产的，可以通过一些方法将财产过户给父母，其中就包括房子的过户，房产过户建议直系亲属之间选择赠予，这样子税费这些少一点。那么子女可不可以给父母过户房子呢，律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、子女可不可以给...查看全文

老人房子过户给子女办理房产证手续如下：将老人的房产转让给子女，可以与子女签订赠与合同，然后到房产局办理房屋所有权变更登记。或与子女签订买卖合同，约定购房价格，然后办理房屋变更登记手续。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠...查看全文

贷款买房解决了很多购房者资金不足的问题，但是贷款以后房子诸多方面会受到限制。那么贷款的房子可以过户给儿子吗?      贷款的房子可以过户给儿子，但是只有房贷还...查看全文

贷款未还完的房子可以过户给妻子，有两种办法：提前还贷或通过贷款公司赎出房产证。不能亲自办理过户手续的可以委托他人代办，需提供公证的委托书。房产过户的条件包括：房主有所有权、房产登记完毕、无抵押贷款，且双方是完全民事行为能力人，按法...查看全文

房产证能否过户到小孩名下 可以的。 (一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。 (二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有...查看全文

法律解析： 小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。 【法律依据...查看全文

律师分析： 小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。 【法律依据...查看全文

是可以的。我国并没有规定未成年子女不能成为房屋的所有权人。但将房屋过户给子女，登记在子女名下，需要明确过户的意思表示，是赠与还是房屋仍归夫妻双方共有。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行...查看全文

根据相关法律规定，房屋使用权人仅有权转让使用权，但不能损害所有权人的权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过合法登记才能生效，未经登记则无效，除非法律另有规定。国家所有的自然资源的所有权可以不登记。...查看全文

父母可以将房屋赠与给未成年子女，但需要明确过户意图，是否为赠与或共有，因未成年人可能为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。如果处于赠与意图，则父母不能擅自处理该房产，因为监护人应保护被监护人的财产及其他权益。应提前使用书面合同或...查看全文

法律解析： 不可以的。房屋使用权人只能转让使用权，且不得损害所有权人权益。按照相关的法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有...查看全文

法律解析： 不可以的。房屋使用权人只能转让使用权，且不得损害所有权人权益。按照相关的法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有...查看全文

法律解析： 不可以的。房屋使用权人只能转让使用权，且不得损害所有权人权益。按照相关的法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有...查看全文

律师分析： 不可以的。房屋使用权人只能转让使用权，且不得损害所有权人权益。按照相关的法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有...查看全文

《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定...查看全文

农村自建房可以过户给子女吗 农村自建房可以过户给子女，过户时可以直接到村民委员会进行登记。农村的自建房也属于村民的合法财产，既然是合法财产那么所有权人就可以自由处分，可以将其赠与任何人，所以是可以过户给孩子的。 父母过户房产给子女...查看全文

一、集体房产证的房子能过户到儿子名下吗 通常不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。 依据我国法律规定，房屋产权可以通过很多形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。 在购买房屋时应注意以下问题，第一应考...查看全文

大家都知道，集资房一般是单位的职工共同集资构建的一种房屋，正常情况下，是归职工所有的。当然，还有的朋友会觉得疑惑，集资房是不是可以过户呢?如果说购买集资房的话，又有哪些注意事项呢?接下来就跟着来看一看相关。 集资房过户的流程是什么...查看全文